一、物业管理服务收费：
　　(一)永同昌大厦(含大厦连接体部分)：
　　1、综合管理服务费：收费等级为三级。
　　(1)写字楼每月每平方米(建筑面积，下同)2．00；
　　(2)商场、酒楼等营业性场所每月每平方米3元。
　　2、地下车库停车管理费：汽车临时停放每辆次5元，过夜停放每辆次10元，按月停放每辆每月70元。
　　(二)永同昌象园、胜明花园：
　　1、综合管理服务费：收费等级为三级。
　　(1)住宅每月每平方米0．33元。
　　(2)商业店面每月每平方米1元。
　　以上综合管理服务费均已包含公共水电费，不得再向物业产权人、使用人收取公共水电费。
　　2、私家车库停车管理费：有停放汽车的每月每间20元。
　　3、院内车场停车管理费：
　　(1)汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每月每辆60元；
　　(2)摩托车临时停放每辆次0．50元，过夜停放每辆次1元，按月停放每月每辆30元；
　　(3)自行车临时停放每辆次0．20元，过夜停放每辆次0．50元，按月停放每月每辆6元。

　　二、你公司应负责提供如下管理服务：
　　1、保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；
　　2、公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、电梯、通道、周围道路、上下水道、外墙清洗、公共水池、水塔的清洗消毒以及清运垃圾等；
　　3、水电供应、机电、消防设备以及其它公共设施的日常维修、保养；
　　4、保安及消防工作；
　　5、绿化维护管理工作；
　　6、电梯的使用等公共场所秩序的管理工作；
　　7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；
　　8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。

　　三、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。你公司各物业管理站应向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价，定期召开业主座谈会，并按规定向业主公布物业管理服务费和代收代办费用的收支情况，接受业主的查询和监督，对违反规定收费的，由市价格主管部门予以查处。
　　本通知核定的收费标准自2000年5月1日起执行。