一、物业管理服务收费：
　　1、综合管理服务费：收费等级为二级。
　　(1)住宅每月每平方米(建筑面积，下同)1．00元；
　　(2)写字楼每月每平方米3．50元；
　　(3)商场等营业性场所每月每平方米5．50元。
　　2、地下车库停车管理费：
　　(1)汽车每月每辆70元；
　　(2)摩托车每月每辆30元；
　　(3)自行车每月每辆6元。
　　3、房屋装修垃圾清运费：住宅每单元400元，写字间和商场每平方米4元。如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还垃圾清运费。
　　4、水电周转金：用电未实行一户一表的，住宅每单元300元，写字间和商场每平方米3元，专款专用。用电实行一户一表后应退还业主。

　　二、你公司应负责提供如下管理服务：
　　1、保证楼宇的安全使用，监督业主按规定装修使用楼房；
　　2、公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、电梯、通道、周围道路、上下水道、外墙清洗、公共水池、水塔的清洗以及清运垃圾等；
　　3、水电供应、机电、中央空调、消防设备以及其它公共设施的日常维修、保养；
　　4、保安及消防工作；
　　5、绿化维护管理工作；
　　6、公共场所秩序的管理工作；
　　7、代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；
　　8、代表业主协调解决日常生活中所涉及的公共事务。

　　三、物业管理服务费的收支及公共水电分摊应严格按闽价(1999)房字443号文件执行。一次性单项维修金额在5000元(含5000元)以内的，其费用在物业管理服务费中列支，一次性单项维修金额超过5000元的，由各业主分摊解决。你公司各物业管理站应向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价，定期召开业主座谈会，并按规定向业主公布物业管理服务费和代收代办费用的收支情况，接受业主的查询和监督，对违反规定收费的，由市价格主管部门予以查处。
　　本通知核定的收费标准自2000年11月1日起执行。