一、此批经济适用住房建筑面积23454.72平方米，销售价格为每建筑平方米1224.00元(价格构成详见附件)。

　　二、按中央及省政府明文规定，经济适用住房用地实行行政划拨，故在征地过程中不得收取出让金和土地转让业务费、土地价格评估费，此三项费用不得进入价格。

　　三、公用设施维修基金由开发公司在售房时代收，按省政府云政发[1999]40号文件及省物价局云价房发[1999]150号文件的有关规定进行管理，专项用于小区业主所有的共用部位和共用设施的维护和维修。

　　四、购房方的其它需求，由购房方与开发公司协商解决。

　　五、开发公司不得在本文件规定的项目和价格以外另行立项或加价，以上住宅结算完后，此价格自行取消。

附件：玉溪市北苑小区一期工程经济适用住房I组团1#、2#、3#、4#、5#、6#房销售价格审批表
　　附件：玉溪市北苑小区一期工程经济适用住房I组团1#、2#、3#、4#、5#、6#房销售价格审批表
　　报价总面积：23454.72平方米  单位：元/平方米
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　　┃序号│项目  │销售基准价格│备注┃
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　　┃1  │征地及拆迁补偿费  │176.00  │  ┃
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　　┃2  │勘察设计及前期工程费│37.00  │  ┃
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　　┃3  │建筑安装工程费  │595.00  │  ┃
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　　┃4  │小区基础设施建设费  │186.00  │  ┃
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　　┃5  │管理费(开发间接费用)│33.00  │  ┃
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　　┃6  │贷款利息  │80.00  │  ┃
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　　┃7  │法定利润  │30.00  │  ┃
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　　┃8  │物业管理维修基金  │20.00  │  ┃
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　　┃9  │税金  │67.00  │  ┃
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　　┃10  │合计  │1224.00  │  ┃
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