湖北省建设厅：
　　你厅《关于对〈城市房地产转让管理规定〉有关条款内容进行解释的请示》(鄂建文(2002)154号)收悉。经研究，答复如下：
　　一、根据《中华人民共和民法通则》第 六十三 条和《城市房屋权属登记管理办法》第 十二条规定，房地产转让当事人可以委托代理人办理房屋权属转移手续；委托代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为；被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

　　二、《城市房地产转让管理规定》第 七条第二项规定中的“房地产转让当事人”是指房地产转让双方当事人。

 

特此函复。