第一条 为加强建设工程放线、验线管理,确保建设项目按照规划许可内容实施,结合本市实际,根据有关法律、法规,制定本规定。 
　　第二条 在本市规划区范围内进行建设,应遵守本规定。本规定所称建设,是指在本市规划区内新建、扩建、改建建筑物、构筑物和人民防空、市政公用、地下取水、工程管线、对外交通设施以及整治江河湖泊等其他改变地形地貌的活动。 
　　第三条 建设单位（个人）在建设工程场地平整完毕，规划要求应拆除原有建筑物（构筑物）全部拆除后，应委托经长春市规划局认定的、具备规划定位放线资质和能力的测绘单位进行定位放线。 
　　第四条 定位放线前，建设单位（个人）应持下列文件到各区规划分局窗口以书面形式申请初步验线： 
　　1．《建设用地规划许可证》及附件、附图； 
　　2．《建设工程规划许可证》及附件、附图； 
　　3．市规划局审定的建筑设计施工图纸； 
　　4．其它相关文件。 
　　第五条 各区规划分局在初步验线时应组织建设单位、测绘单位、施工单位、设计单位、监理单位、必要时邀请市局相关处室工作人员召开现场交底会，并完成以下内容： 
　　（一）核对《建设用地规划许可证》及附件、附图；《建设工程规划许可证》及附件、附图；定位放线测绘单位资质等是否符合规划要求； 
　　（二）核对被许可人交给施工单位的施工图纸是否齐全，是否经市规划局审定； 
　　（三）查验现场拆迁情况是否符合规划要求； 
　　（四）告知建设单位在建设过程中应遵守的规划要求和注意事项； 
　　（五）核对建设工程放线位置、尺寸、标高等是否符合规划要求； 
　　（六）核对放线建筑边沿和相邻建筑物间距、退让道路红线距离等是否符合规划要求； 
　　（七）对由于地形图误差引起的影响正常放线的问题，综合参加现场交底会各单位（部门）意见，提出解决方案； 
　　（八）记录现场放线情况、初验结果和应遵守的事项。 
　　参加现场交底会人员应在《建设工程验线交底会议纪要》上签字。 
　　第六条 测绘单位在定位放线时应符合下列要求： 
　　（一）放线必须依据《建设工程规划许可证》及附件、附图进行； 
　　（二）放线严格按《城市测量规范》（CJJ8-99）实施，并统一使用长春市的平面坐标和高程系统； 
　　（三）对地形图纸引起的建筑位置、尺寸、间距等误差和规划设计图纸上数据错漏影响正常放线的，应经市规划局相关处（室）核准或纠正后再予放线； 
　　（四）放线人员不得擅自变更规划许可内容及核准的建筑尺寸； 
　　第七条 放线完成后，测绘单位应在三日内向建设单位（个人）提交《建设工程定位放线测量报告》一式五份。报告应包括以下内容： 
　　1．放线情况、作业情况； 
　　2．放线点位检测情况； 
　　3．实地桩位布局示意图； 
　　4．放线桩位交接单； 
　　5．平面和高程控制点成果等。 
　　第八条 建设工程定位放线和初验后，建设单位应携带《建设工程定位放线测量报告》到各区规划分局申办《建设工程定位、验线合格通知书》。 
　　第九条 各区规划分局在受理后，三日内进行正式验线。正式验线应完成以下工作内容： 
　　（一）核对定位桩点位置是否符合《建设工程放线测量报告》内容； 
　　（二）确定建设位置测量标志； 
　　（三）检查建设工程公示牌设置情况。 
　　对符合规划要求的，当日核发《建设工程定位、验线合格通知书》；对不符合规划要求的，一次性告知当事人原因，责令改正，改正后重新申请验线。 
　　第十条 建设单位取得《建设工程定位、验线合格通知书》和《建设工程施工许可证》后，方可进行施工。建设工程基础或隐蔽工程完工时，建设单位应委托经长春市规划局认定的测绘单位对工程+0.000进行实测后，向所在区规划分局申请+0.000检验。符合规划要求的，由检验人员在已核发的《建设工程定位、验线合格通知书》上加盖+0.000检验合格章后，方可进行主体工程施工。 
　　第十一条 本规定自公布之日起实施。 
　　附 则 
　　第十二条 本市各开发区参照本规定执行。 
 
 
二○○六年一月二十日