原告刘某丁（又名刘X），男，X年X月X日出生，汉族，（略）民，住（略）。

被告秦XX，女，X年X月X日出生，汉族，（略）村X镇XX村。

原告刘某丁与被告秦XX离婚后财产纠纷一案，本院于2011年12月21日立案受理，依法由代理审判员唐某甜独任审判，适用简易程序于2012年3月14日公开开庭进行了审理。原告刘某丁到庭参加诉讼，被告秦XX经本院传票传唤未到庭参加诉讼，但向法庭提交了书面答辩意见，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。

原告刘某丁诉称，原被告于2007年10月12日在铜梁县人民政府登记离婚时自愿达成离婚协议，原告将自己所有的六间房屋中的五间赠与被告。但因协议时双方未确认具体房间的归属，导致原告对其所有的一间房屋无法合理使用。故原告起诉来院，要求确认原被告双方订立的离婚协议合法有效，并明确房间的具体归属，六间房屋中的牛圈归原告所有，其余房屋归被告所有。

被告秦XX辩解称，原告所述的内容属实，同意原告的诉讼请求。

经审理查明，原被告原系夫妻，原告于1992年在铜梁县X组修建房屋四间（产权人刘X，面积54.3），并办理了产权登记，另修建了猪圈一间和牛圈一间。原被告于2007年10月12日在铜梁县人民政府登记离婚，双方离婚时达成离婚协议，约定位于铜梁县X组的房屋六间（含猪圈、牛圈）中的五间归被告所有，余下一间归原告所有。2011年12月21日，原告起诉来院，要求确认原被告双方订立的离婚协议合法有效，并明确房间的具体归属。

本院认为，根据法律有关规定，夫妻的共同财产可由双方协议处理。原被告双方订立的离婚协议书系其自愿达成，系双方真实意思表示，其内容亦不违反有关法律规定，虽对房屋的具体归属尚不明确，但不属无效合同的范畴，应自成立时生效，本院对该协议予以确认。对于原告关于协议所涉六间房屋中的牛圈归其所有，其余房屋归被告所有的请求，被告予以认可，本院亦予以支持。但因该间牛圈未登记产权，故原告对牛圈仅享有使用权。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决如下：

一、原告刘某丁与被告秦XX于2007年10月12日订立的离婚协议书合法有效；

二、对于位于铜梁县X组，产权人为刘X，面积为54.3的房屋四间及猪圈一间、牛圈一间，原告刘某丁对其中的牛圈享有使用权，被告秦XX对其中的猪圈享有使用权，其余房屋四间归被告秦XX所有。

案件受理费80元（原告已预交），减半交纳40元，由原告刘某丁负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费240元，递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

代理审判员唐某甜

二○一二年三月十四日

书记员冷洪秋