湖南省郴州市X区人民法院

民事调解书

（2012）郴北民一初字第X号

原告李XX，男，X年X月X日出生，汉族，住郴州北湖区X路。

被告谭XX，男，X年X月X日出生，汉族，住郴州市X区龙船头。

案由：房屋买卖合同纠纷

本案于2012年2月16日立案，本院依法由助理审判员罗琛独任审理本案。本院审理查明：被告谭XX将其所有位于某州市X区X栋X号房屋（郴房权证市X区字第（略）号）出售给原告李XX，购房款总计8万元。于2010年2月1日办理过户手续，原告依约支付了76000元，但被告没有依约办理过户手续，双方就此产生纠纷，故原告向法院提起诉讼。

经本院依法调解，双方当事人达成调解协议，协议如下：

一、被告谭XX承诺在2012年2月22日之前配合原告李XX办理房屋过户手续，将上述X号房（郴房权证市X区字第（略）号），产权过户到原告李XX名下。

二、原告李XX所欠被告谭XX购房款4000元于某屋过户手续办理完毕当日支付给被告谭XX。

三、房屋过户费由原告李XX承担。

四、原、被告双方无其他争议。

本案案件受理费80元，减半收取40元，由原告李XX负担。

以上调解协议，双方当事人一致同意，经双方当事人在调解协议上签名、捺印起生效。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

助理审判员罗X

二○一二年二月二十七日

代理书记员林X