上诉人（原审原告）：ⅩⅩ县X村民委员会。

法定代表人：李ⅩⅩ，村主任。

委托代理人：董ⅩⅩ，ⅩⅩ法律服务所法律工作者。

被上诉人（原审被告）：梁ⅩⅩ，男，X年X月X日出生，汉族，ⅩⅩ县X村。

委托代理人：喻ⅩⅩ，男，X年X月X日出生，汉族，ⅩⅩ县X村。

上诉人ⅩⅩ县X村民委员会（以下简称ⅩⅩ村委会）与被上诉人梁ⅩⅩ农村土地承包纠纷一案。ⅩⅩ县人民法院于2010年9月2日作出（2010）Ⅹ民初字第ⅩⅩⅩ号民事判决，上诉人ⅩⅩ村不服该判决向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人ⅩⅩ村法定代表人李ⅩⅩ，委托代理人董ⅩⅩ，被上诉人梁ⅩⅩ及其委托代理人喻ⅩⅩ到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审查明，被告梁ⅩⅩ于1997年7月5日与原告ⅩⅩ村委会签订土地承包合同，合同约定原告将位于村内学校西南侧地长108米，东西宽66米，约10亩的土地承包给被告梁ⅩⅩ，合同期限10年。合同期满后，在原有承包土地基础上，被告梁ⅩⅩ于2008年4月10日和ⅩⅩ村X村内学校西11.88亩土地发包给梁ⅩⅩ使用（东面自学校西房山往西至大渠东侧东西长73米，南北长110米），承包期限30年，自2008年4月10日至2038年4月10日。合同签订后，原告已将土地交付给被告使用。被告一次性交纳了承包费x元。

原审法院认为，被告梁ⅩⅩ与原告ⅩⅩ村委会1997年7月5日签订的承包合同已因履行完毕而终止。在原有承包土地基础上，被告梁ⅩⅩ与ⅩⅩ村委会于2008年4月10日又签订了新的土地承包合同，该合同中第一条明确写明承包地的东西长为72米、南北长为110米、面积为11.88亩。原告主张该承包合同系虚假合同，承包地面积仍应为原合同确定的10亩的主张无相关证据予以证实，不予采信。该合同约定的承包地面积为11.88亩，而原告认为被告实际占有土地为11.5亩，被告显然并未多占原告土地，故此对原告要求被告退还土地的诉讼请求不予支持。遂判决：驳回原告ⅩⅩ县X村民委员会的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。

上诉人ⅩⅩ村委会不服该判决向本院上诉称，被上诉人梁ⅩⅩ与前任村委会在1997年7月5日原承包合同的基础上又签订了新的土地承包合同，将原来的10亩土地又增加了1.88亩，由梁ⅩⅩ承包30年。该合同未经过合法程序而签订是无效承包合同。且增加的面积中含有学校承包地中一米宽的土地，侵害了学校土地承包人李ⅩⅩ的利益。请求二审法院发回重审或改判。

被上诉人梁ⅩⅩ针对上诉人的上诉请求答辩称，被上诉人承包的土地是与前村委会签订的，程序符合法律规定。合同中明确了承包土地四至及面积，被上诉人没有多占用土地。原审判决正确，请求二审法院维持原判。

二审期间，上诉人提交李ⅩⅩ与村委会签订的土地承包合同、公证书并申请梁ⅩⅩ出庭作证，证明被上诉人占用李ⅩⅩ1米宽的土地。被上诉人对该土地承包合同及公证书真实性无异议，但上诉人提供的证据并没有显示出被上诉人占用了李ⅩⅩ的土地，证人梁ⅩⅩ的证言不能推翻合同约定。

二审查明事实与一审查明一致，本院予以确认。

本院认为，被上诉人与上诉人2008年4月10日签订的土地承包合同是双方真实意思表示，该合同明确约定了承包地具体起止和面积，且被上诉人已经履行了一次性缴纳承包费的义务。上诉人主张该承包合同系虚假合同，因其提供的证据不足以证明其主张，本院不予采信。被上诉人在签订、履行合同过程中无违约行为，其占用的土地面积与合同约定相符，上诉人要求被上诉人退还土地的诉讼请求本院不予支持。关于上诉人主张被上诉人侵犯了李ⅩⅩ的利益，因其与本案不是同一法律关系，可另行处理。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费100元，由上诉人ⅩⅩ县X村民委员会负担。

本判决为终审判决。

审判长李绍辉

审判员刘建刚

审判员杨立军

二０一一年三月八日

书记员杨阳