原告廖某，女，生于X年X月X日，汉族，重庆市梁平县人，居民。

原告廖某，男，生于X年X月X日，汉族，重庆市梁平县人，居民。

原告廖某，女，生于X年X月X日，汉族，重庆市梁平县人，居民。

被告郑XX，女，生于X年X月X日，汉族，重庆市梁平县人，居民。

原告廖某、廖某、廖某与被告郑XX确认合同无效纠纷一案，本院于2011年8月22日立案受理后，依法由代理审判员何骏适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告廖某、廖某、廖某，被告郑XX到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告廖某、廖某、廖某诉称，原告廖某祖父，原告廖某、廖某父亲廖某（又名廖X）于1991年病故，遗下在梁平县X镇X街X号（现袁驿镇X街X号）木瓦房屋一幢，其国有土地使用证号为：梁袁国用（92）字第X号，原告廖某父亲廖某于2009年10月病故，廖某生前与被告郑XX于2005年10月27日达成的离婚协议，该离婚协议第三条将上述房屋的一间约定给了被告郑XX所有，被告郑XX与廖某的行为侵害了原告的合法权益，现诉讼到人民法院，请求确认被告郑XX于2005年10月27日与廖某的离婚协议第三条无效。

被告郑XX辩称，其同意该条协议无效。

在举证期限内，原告廖某、廖某、廖某提交了如下证据：

1、离婚证复印件1份，拟证明被告郑XX与廖某离婚的事实。

2、离婚协议书复印件1份，拟证明被告郑XX与廖某于2005年10月27日达成的离婚协议第三条，侵害了原告等人的继承权利的情况。

3、国有土地使用证复印件1份，拟证明梁平县X镇X街X号房屋系廖某所有的财产情况。

经被告郑XX质证，上述证据均属实，无异议。

被告郑XX未向本院提供证据。

上述证据，经本院审查认为，对原告提供的1、2、3份证据，其来源合法，客观真实，与本案有关联，本院予以采信。

经审理查明，廖某与被告郑XX原系夫妻关系，婚后于X年X月X日生育一女，取名廖某，廖某与被告郑XX于2005年10月27日达成离婚协议，其协议第三条将廖某父亲廖某所有的梁袁国用（92）字第X号，位于梁平县X镇X街X号，现袁驿镇X街X号，面积70.5平方米木瓦房屋一幢中的一间处置归被告郑XX所有；廖某于2009年10月病故；廖某与与其妻李克琼生前生育了廖某及原告廖某、廖某三人。廖某与李克琼分别于1991年和1994年去世。现三原告起诉来院，要求确认被告郑XX与廖某达成的离婚协议中的第三条无效。

本院认为，廖某与被告郑XX所达成的离婚协议第三条所涉及的房屋的户名为廖某及原告廖某、廖某之父廖某，廖某与其妻死亡后，廖某的子女均享有对该房屋的继承权，现廖某死亡，其女原告廖某享有对该房屋的继承权；而廖某与被告郑XX所达成的离婚协议中擅自处分该房屋，现侵害了三原告的合法继承权益，应当确认无效，据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项之规定，判决如下：

死者廖某与被告郑XX于2005年10月27日签订的离婚协议中第三条无效。

案件受理费80元，减半收取40元，由被告郑XX负担。

如不服本判决，在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。

代理审判员何骏

二0一一年八月二十二日

书记员崔彬松