原某原某，男，X年X月X日出生。

被告卞某，别名卞X，男，成年。

原某原某诉被告卞某租赁合同纠纷一案，原某原某于2011年8月11日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定，并依法适用简易程序，实行独任审判，于2011年10月10日公开开庭进行了审理。原某原某到庭参加诉讼。被告卞某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原某原某诉称，2011年2月11日，与被告签订了钢某、钢某等租赁合同。合同签订后，原某根据被告的要求，将钢某、钢某、钢某柱等租赁物陆续发往被告施工工地（张武店社区）。至2011年4月3日共发往被告工地钢某580.573，顶丝200套，钢某（架子管）3903.8m，十字扣某800个，接头扣某30个，钢某柱120套。2011年5月被告陆续退回一些租赁物，至2011年7月31日仍有钢某17.33、钢某丝82套、钢某550米、十字扣某104个、接头扣某30个、钢某柱56套未退。至2011年7月31日共产生租金x.1元。已退回的钢某被告应付维某1126.5元，缺钢某筋536个应赔804元，缺顶丝顶托1个应赔3元，缺顶丝丝姆15个应赔45元。被告应按合同约定每月支付租金，违约金每天支付每月租金8‰，应支付违约金x.72元。在诉讼期间，被告又归还部分租赁物，仍欠钢某丝39套、十字扣某32个、接头扣某4个、钢某柱23套。请求判令1、被告支付原某租金x.1元，已退钢某维某1126.5元，违约金x.72元，损失租赁物配件赔偿852元，合计x.36元；2、解除原、被告之间的租赁合同，剩余租赁物被告若不退还，被告应支付原某人民币2744元，租金计付至返还租赁物（或赔偿人民币）之日止。

被告卞某未向本院提交书面答辩。

原某原某就其所诉向本院递交了下列证据材料：1、原某原某与被告卞某于2011年2月11日签订的租赁合同两份，证明原、被告之间具有租赁合同关系，被告租用原某的物品及租金、违约金等相关约定；2、租赁物发货单10页及退货单7页，证明被告租用原某的物品及退还情况；3、原某原某制作的结算清单9页，证明租金、维某、违约金、损失租赁费配件赔偿金额的计算。

被告卞某未到庭进行质证。

根据原某提供的证据以及当庭陈述，本院确认以下案件事实：

2011年2月11日，原某原某（甲方）与被告卞某（乙方）签订两份租赁合同，约定乙方租用甲方的钢某柱等物品，租价为:钢某柱0.10元/天/套，损失赔偿价为80元/套，丢失钢某柱底或顶赔5元/个，砸坏丝姆赔10元/个，砸坏丝杆赔10元/个，上节砸扁头赔10元/个，损坏（报废）上节（或下节）40元/个，退回时需要维某，维某10元/套。乙方租用甲方的钢某、扣某、顶丝，租价分别为：钢某0.011元/天/米，十字扣0.007元/天/个，转接扣0.008元/天/个，顶丝0.025元/天/套。丢失钢某赔20元/米，损坏钢某看具体情况协商赔偿；丢失扣某丝赔0.8元/套，损坏十字扣某5.5元/个，损坏转接扣某6.5元/个，顶丝缺顶（坏）赔3元/个，坏丝姆赔3元/个，丢失赔18元/套。钢某租价0.2元/天3，维某2元3，赔偿价110元3。每月月底结清当月租金，如逾期不能支付，甲方每天加收乙方租金8‰违约金。合同签订后，自2011年2月12日开始，被告从原某处租出钢某等物品，而后不定期退还部分租赁物，但未按约支付租金，至2011年7月31日，已欠租金x.1元。并有钢某丝39套、十字扣某32个、接头扣某4个、钢某柱23套尚未退还。

本院认为，原某原某与被告卞某签订的两份租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违背法律、法规，为有效合同。合同签订生效后，即具有法律约束力，双方当事人即应按照合同约定履行合同义务。原某原某依据合同约定将租赁物交付被告卞某，履行了出租方的义务，被告卞某承租租赁物后即应按照合同约定给付租金，其拖延给付租金属违约，应当承担迟延支付租金的民事责任。原某原某要求被告卞某支付已拖欠租金x.1元的诉讼请求，本院予以支持。原某原某要求被告卞某按双方约定的违约金每天加收8‰，明显偏高，本院不予支持；应以x.1元为基数，按同期银行贷款利率的三倍为标准计付。对于被告未退还的租赁物如不能返还，应按合同约定折价赔偿。原某要求被告继续支付未返还租赁物的租金，本院予以支持。被告未按双方租赁合同约定履行义务，原某要求解除与被告签订租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。原某要求已退还的钢某维某、损失租赁物配件赔偿以及其他诉讼请求，证据不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条的规定，判决如下：

一、解除原某原某与被告卞某于2011年2月11日签订的两份租赁合同；

二、被告卞某应于本判决生效后十日内，支付给原某原某租金x.1元及逾期付款违约金（违约金以x.1元为基数，按中国人民银行同期贷款利率的三倍支付至被告履行届满之日止。）；

三、被告卞某应于本判决生效后十日内，返还所欠原某原某钢某丝39套、十字扣某32个、接头扣某4个、钢某柱23套；若不能返还，应按合同约定折价赔偿原某（未返还租赁物的租金按原、被告双方约定计付至返还租赁物或赔偿人民币之日止）。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费1050元，由被告卞某承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。

审判员王玲

二0一一年十月二十一日

代书记员熊莹