上诉人（原审被告）马某，××，××××年××月××日出生，××，××省××市人，住（略）。身份证号码：××××××××××××××。

委托代理人李慧兰，湖南天桥律师事务所株洲分所律师。代理权限：特别授权，即代为承认、放某、变更诉讼请求，进行和解，签收法律文书等。

被上诉人（原审原告）赖某，××，××××年××月××日出生，××，××省××县人，住（略）。身份证号码：××××××××××××××××××。

委托代理人阳剑波，株洲市忠良法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权，即代为承认、放某、变更诉讼请求，进行和解等。

委托代理人魏健，株洲市忠良法律服务所法律工作者。代理权限：一般代理。

上诉人马某与被上诉人赖某房屋买卖合同纠纷一案，天元区人民法院于2011年7月11日作出（2011）株天法民一初字第X号民事判决。马某不服，向本院提起上诉，在审理过程中，经本院主持协调，双方自愿达成如下调解协议：

一、双方签订的《房屋购销协议》合法有效，赖某支付

本协议所约定的价款后，天元区府前商业步行街X街X号门面确权给赖某。

二、除按照协议约定的26万元之外，在全部办理完过户手

续后，赖某另支付人民币3万元给马某（含原来所支付的1万元服务费）。所有办证费用由赖某一方承担，马某全权委托魏健配合办证。

三、本案一审诉讼费用由赖某承担，二审诉讼费用由马某承担。

以上协议符合法律规定，本院予以确认。

本案案件受理费5650元，减半收取2825元，按约定由上诉人马某承担。

本调解书送达后生效。

审判长邓画文

代理审判员颜松喜

代理审判员彭某

二○一一年十月十七日

书记员邹春华