原告罗某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省攸

县X镇联西社区西阁X号。

委托代理人丁凌，湖南人信律师事务所律师，代理权限：特别授权。

被告陈某，男，X年X月X日出生，汉族，湖南省

攸县X镇富康社区梅城花园X栋X号。

被告陈某（系陈某之父），X年X月X日出生，

汉族，湖南省攸县X镇富康社区梅城花园X栋X号。

被告宁某（系陈某之母），女，1952年12月25日出

生，汉族，湖南省攸县X镇富康社区梅城花园X栋X号。

被告李某（系陈某妹夫），男，X年X月X日出生，

汉族，湖南省攸县X镇X组。

被告陈某（系陈某之妹），女，X年X月X日出生，

汉族，湖南省攸县X镇永佳社区X路X栋X号。

五被告委托代理人尹坚定，湖南华安律师事务所律师，代理权限：特别授权。

本院于2011年7月21日立案受理了原告罗某与被告陈某、陈某、宁某、李某、陈某民间借贷纠纷一案，依法由审判员周南兰适用简易程序公开进行了审理。

原告罗某诉称：2008年10月30日被告陈某因资金紧张向原告罗某签订了《借款合同》1份，约定借款金额为x元，借款期限为2个月，借款利率为月利率24‰。2008年10月31日，原告向被告陈某提供了借款。2008年10月30日原告与被告陈某、宁某、李某、陈某签订《抵押担保合同》，上述四被告以其房屋作为抵押物为被告陈某借款提供担保，并在攸县房产管理局办理了抵押登记手续。借款期限届满后，被告未按约履行还款义务，经原告多次催收，被告以资金紧张为由拒绝偿还。因此诉至法院请求判令1、被告偿还所原告的借款15万元及约定利息，2、支付原告为此花费的律师代理费4000元，3、判令原告对被告陈某、宁某、李某、陈某提供的抵押物享有优先受享权。

被告陈某、陈某、宁某、李某、陈某辩称：被告方同意偿还原告的借款，但被告陈某已偿还原告借款x元，请求法庭予以扣减；原、被告约定利息过高，被告只同意按国家规定的银行同期贷款利率计算利息。

经审理查明：被告陈某因资金紧张向原告罗某借款，2008年10月30日签订了《借款合同》1份，约定借款金额为x元，借款期限2个月，借款利率为月利率24‰。同日原告与被告陈某、宁某、李某、陈某签订《抵押担保合同》1份，上述四被告以其房屋（产权证号分别为攸房权证攸字第（略）号、（略）号）作为抵押物为被告陈某借款提供担保，为此抵押各方并在攸县房产管理局办理了抵押登记手续。2008年10月31日，原告如约向被告陈某提供了借款。借款期限届满后，被告陈某于2009年6月11日偿还原告借款x元，余款未按约履行偿还义务，经原告多次催收未果，双方酿成纠纷，原告诉至本院。

本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、除被告陈某已偿还原告借款x元外，被告陈某自愿在2011年11月1日之前偿还原告罗某的借款x

元；原告罗某自愿放弃其他诉讼请求。

二、如果被告陈某未在2011年11月1日之前偿还原告

借款，则由被告陈某偿还原告借款x元并支付利息，按年利率24%计算。

三、被告陈某、陈某、宁某、李某、陈某以其抵押物即产权证为攸房权证攸字第（略）号、（略）号房屋对上述款项承担担保义务，原告享有上述抵押物的优先受享权。

本案案件受理费3380元，减半收取1690元，原告罗某自愿负担。

双方当事人一致同意本调解协议内容，自双方在调解协议上签字或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判员周南兰

二○一一年九月一日

书记员郭艳慈