上诉人（原审原告）：宋某，男。

上诉人（原审原告）：武某，男。

共同委托代理人：杨文朝，河南宇萃律师事务所法律工作者。

被上诉人（原审被告）：卢氏县X乡人民政府。

法定代表人：郭某，乡长。

委托代理人：周清，卢氏县法律援助中心律师。

上诉人宋某、武某因与被上诉人卢氏县X乡人民政府建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服卢氏县人民法院（2010）卢民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人宋某、武某的共同委托代理人杨文朝，被上诉人卢氏县X乡人民政府的委托代理人周清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原审法院查明：2006年10月20日，卢氏县X乡人民政府与宋某、武某签订土地转让协议，协议约定：卢氏县X乡人民政府将其位于卢氏县X村飞机场以西农场的国有土地转让给宋某、武某，转让的土地地面积以实地测量面积为准，每亩8000元。2008年11月7日，宋某、武某分别办理了（卢）国用（2008）第X号、X号土地使用证。宋某、武某后来在开发土地过程中遭到照村部分群众阻拦，多次要求卢氏县X乡人民政府出面解决未果，宋某、武某遂起诉至原审法院，要求卢氏县X乡人民政府全面履行协议，交付已转让给宋某、武某的土地，并赔偿其损失3万元。

原审法院认为：我国物权法明确规定不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，即发生效力，卢氏县X乡人民政府与宋某、武某之间签订了国有土地转让协议，宋某、武某已缴纳相关转让费用，并办理了土地使用证，土地使用权已为宋某、武某所有，即宋某、武某在办理土地使用证时，卢氏县X乡人民政府已履行完交付土地的义务，现宋某、武某在办理土地使用证后，仍然要求卢氏县X乡人民政府履行交付土地的诉讼请求与法无据，不予支持，另宋某、武某要求卢氏县X乡人民政府赔偿其近年不能正常使用土地的损失3万元，因卢氏县X乡人民政府已履行交付土地的义务，宋某、武某亦无证据证实其损失是因卢氏县X乡人民政府的行为引起，其该请求亦不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回宋某、武某的诉讼请求。案件受理费550元，由宋某、武某负担。

宣判后，宋某、武某不服，向本院提起上诉称：其对该土地转让办理过户登记手续只能从法律上取得土地使用权，而卢氏县X乡人民政府没有按照双方的合同约定履行交付土地的义务，并因此给上诉人造成了较大的损失。请求二审依法改判。

被上诉人卢氏县X乡人民政府答辩称：其已履行了土地转让协议中的全部义务，上诉人在办理完土地转让手续后没有及时主张自己的权利，所造成的损失应自行承担。请求二审维持原判。

本院经审理查明的基本事实与原审相同，另查明：该土地中有一部分原是养殖场，宋某、武某给养殖场进行了补偿，并清理了土地，之后又被村民占用。

本院认为：卢氏县X乡人民政府和宋某、武某之间的土地转让协议是双方当事人的真实意思表示，宋某、武某缴纳了相关转让费用，并已办理了土地使用证，其在开发土地过程中，部分土地又被村X乡人民政府已经履行了交付义务，现该土地的使用权人是宋某、武某。宋某、武某称卢氏县X乡人民政府没有履行交付义务，进而要求卢氏县X乡人民政府赔偿损失依据不足。综上，原审判决认定基本事实清楚，适用法律正确。宋某、武某上诉理由不足，不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费550元，由上诉人宋某、武某负担。

本判决为终审判决。

审判长安春才

代理审判员孙凤云

代理审判员李会强

二O一一年八月二十六日

书记员李泽炎