原告潘XX，女，19XX年XX月XX日生，壮族，广西鹿寨县人，柳江造纸厂退休工人，住柳州市XXXX号。
委托代理人李XX，男，19XX年X月X日生，汉族，广西北流县人，柳江造纸厂环保部职工，住柳州市XXXX室。
被告欧阳XX，女，19XX年X月XX日生，汉族，广东省江门市人，柳州市欧维姆机械有限公司职工，住柳州市XXXX号。
委托代理人邓XX，男，19XX年X月XX日生，汉族，广西荔浦县人，柳州市腾力挖掘机门市部员工，住柳州市XXXX室，与被告系夫妻关系。
原告潘XX诉被告欧阳XX遗嘱继承纠纷一案，本院2009年5月4日受理后，依法组成合议庭，于2009年6月15日公开开庭进行了审理。原告潘XX及其委托代理人李XX，被告欧阳XX及其委托代理人邓展翼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潘XX诉称，原告与欧阳XX于2008年6月11日登记结婚，婚后夫妻感情一直很好，丈夫欧阳X为使原告晚年生活安稳，无后顾之忧。于2008年10月8日自立书面遗嘱，将其所有的财产由原告全部继承，任何人不得干涉。2008年11月22日，欧阳X因病去世。自从欧阳X去世后，其养女即被告多次到原告家进行无理取闹，干扰原告的正常生活，甚至要原告搬走。为维护原告的合法权益，为此，诉至法院，请求法院依法确认欧阳X自立书面遗嘱有效，依法判令柳州市X路X号X-X-X-X号房、广东省江门市篁庄龙腾里X号房产权由原告继承；本案诉讼费由被告承担。
被告欧阳XX辩称，被告系欧阳X和其前妻潘XX的女儿，潘XX于2002年7月因交通事故去世。欧阳X自立遗嘱所涉及的两套房产系被告母亲潘XX和欧阳X的夫妻共同财产，该份遗嘱处分了不属于欧阳X的个人财产，应为无效。被告有权继承母亲潘XX的遗产，欧阳X所立遗嘱处分了被告应继承的财产，侵犯了被告的合法权利，请求法院依法驳回原告的诉讼请求，并依法对该遗产进行分割。
经审理查明，被告系被继承人欧阳X和潘XX的养女，欧阳X和潘XX在婚姻关系存续期间未生育子女，潘XX于2002年7月去世。2008年6月11日，原告与欧阳X登记结婚。2008年10月8日，欧阳X立下一份遗嘱，主要内容为：座落广东省江门市篁庄龙腾里X号砖木结构平房一座（自用面积78.80平方米），房产证编号粤房地证字第x号；座落柳州市X路X号X单元X-X号房屋一套（建筑面积54.36平方米），房产证编号柳房权证字第x号，由原告继承，原告有权处分全部继承的遗产，任何人不得干涉。上述两套房屋权属登记证书上的所有权人为欧阳X。2008年11月22日，欧阳X因病去世。因原、被告对上述房屋的继承发生纠纷，原告为此诉至法院，提出前述请求。被告认为上述两套房屋系欧阳X与潘XX的共同财产，请求依法对该遗产进行分割，原告认为被告的主张已过诉讼时效。经调解无效。
本院认为，被继承人欧阳X生前所立遗嘱系将本案讼争房屋归原告继承，但该两套房产系欧阳X与其前妻潘XX在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，在潘XX去世后，其遗产并未进行分割，因此，该两套房屋的50%应为潘XX所有，在分割该遗产时，应先予分割出欧阳X享有的50%份额，另50%份额作为潘XX遗产，由欧阳X与被告作为其第一顺序继承人均等分割，则欧阳X分得上述两套房屋的份额为50%+50%×1/2=75%。欧阳X所立遗嘱，处分了不属于自己的部分财产，其所立遗嘱应为部分无效。因此，原告要求讼争房屋全部由其继承，本院不予支持。在诉讼过程中，原告称座落广东省江门市篁庄龙腾里X号房屋曾打算卖x元的价格，被告亦认可该价格，因双方均不同意对该套房屋进行评估，因此，本院确定该房屋以价值x元进行分割；座落柳州市X路X号X单元X-X号房屋，根据原告提供的房屋估价报告，该房屋价值x元，被告认为价值x元，而原告认可该房屋现价值x元，因被告所述缺乏证据证实，故本院确定该房屋以价值x元进行分割。为便于处理，本院以两套房屋总计价值x元进行分割。根据欧阳X的遗嘱，其所取得的份额应由原告继承，即原告应继承得的遗产价值为x元×75%=x元，被告应继承得的遗产价值为x元×25%=x元，由于座落广东省江门市篁庄龙腾里X号房屋的估价为x元，与被告所应继承得的份额已较为接近，为便于分割，本院确定座落柳州市X路X号X单元X-X号房屋由原告继承，座落广东省江门市篁庄龙腾里X号房屋由被告继承。因本案讼争发生在欧阳X去世之后，被告认为其有权继承遗产，其主张并未超过诉讼时效，原告认为被告的请求已过诉讼时效的辩解，没有法律依据，本院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国继承法》第十六条、第二十七第（四）项的规定，判决如下：
一、确认欧阳X于2008年10月8日自立书面遗嘱部分无效。
二、座落柳州市X路X号X单元X-X号房屋（建筑面积54.36平方米）一套归原告潘XX所有。
三、座落广东省江门市篁庄龙腾里X号房屋（自用面积78.80平方米）一座归被告欧阳XX所有。
案件受理费7075元（原告已预交），由原告潘XX负担4319元，被告欧阳XX负担2756元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审判长章嵘
人民陪审员李婵
人民陪审员朱保都
二○○九年八月十日
代书记员黄某
