申请再审人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：丁某甲，男，X年X月X日出生。

申请再审人（一审被告、反诉原告）：沙某某，女，X年X月X日出生。

申请再审人（一审被告、反诉原告）：丁某乙，男，X年X月X日出生。

申请再审人（一审被告、反诉原告）：丁某丙，女，X年X月X日出生。

上述四申请再审人的委托代理人：闫某某，男，X年X月X日出生。

被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：赵某某，男，X年X月X日出生。

丁某甲、沙某某、丁某乙、丁某丙与赵某某买卖合同纠纷一案，郑州市中级人民法院于2008年10月29日作出（2008）郑民二终字第X号民事判决，已经发生法律效力。丁某甲、沙某某、丁某乙、丁某丙不服，向本院申请再审，本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

丁某甲、沙某某、丁某乙、丁某丙申请再审称，1、一、二审判决认定事实错误，证据不足。买卖房屋协议并非丁某友所签，亦未经房产共有人同意，且房屋没有取得合法的产权证书，该协议违反法律强制性规定，应认定无效。2、争议房屋系丁某友和沙某某的夫妻共有房产，沙某某对卖房一事毫不知情，更未表示同意。判决认定房屋买卖协议对沙某某有效，判令沙某某履行协助办理过户手续的义务，没有法律依据。3、一、二审判决适用法律错误，丁某友去世后，丁某甲等四人依法成为争议房屋的共有人，要求赵某某停止侵权，立即腾房的事实清楚，证据充分，依法应当得到支持。请求依法对本案进行再审。

赵某某答辩称，1、一、二审法院认定事实清楚，证据确实充分。赵某某与丁某友签订的买卖房屋协议真实合法有效，并已实际履行。沙某某知道并同意丁某友将争议房屋卖给赵某某，即使沙某某不知道丁某友将安置房屋卖给赵某某，但自1999年9月将房屋交给赵某某至今11年的时间，沙某某从来没有提出任何异议，赵某某有理由相信买卖房屋是丁某友、沙某某夫妻双方共同意思表示。2、一、二审法院适用法律正确。请求驳回丁某甲、沙某某、丁某乙、丁某丙的再审申请。

本院经审查另查明，1、丁某乙在二审中称其代父亲丁某友在买卖房屋协议签的字，“丁某友”的名字是其所签，赵某某认可是丁某乙代其父亲在协议上签的名字，但指印是丁某友本人所摁。2、赵某梅、张秀荣作为证明人在协议上及卖房款收到条上均签了名，赵某梅原系北菜市居委会主任，出庭作证对调查笔录认可，赵某梅称是丁某乙签的字、丁某友摁的指印。并称沙某某对卖房知情，同意卖房，签协议时沙某某在场。其他事实与原审查明事实相同。

本院认为，买卖房屋协议上“丁某友”三个字虽不是丁某友本人所签，但丁某友在其名字上摁了指印，故该协议应为其真实意思表示。买卖房屋协议证明人之一原北菜市居委会主任赵某梅出庭作证称，沙某某对卖房知情，同意卖房，签协议时沙某某在场。协议签订之后，赵某某按约先行支付了9万元房款，丁某友将房屋及房屋相关的所有证件交付给了赵某某，包括房屋拆迁安置协议、拆迁户旧房证书、水、电表押金收据、交通银行代扣交纳电费太平洋卡等，赵某某自1999年9月至今在该房屋居住。因此，赵某某有充分理由相信沙某某对其丈夫丁某友卖房知情，出卖拆迁安置房屋系夫妻双方真实意思表示，一、二审判决认定买卖房屋协议有效并无不当。因涉案房屋系拆迁安置房，不同于一般房屋买卖，故丁某甲、沙某某、丁某乙、丁某丙以买卖房屋未经房产共有人沙某某同意，且房屋没有取得合法的产权证书为由，主张买卖房屋协议无效的理由不能成立，其要求赵某某停止侵权，立即腾房的证据不足。综上，申请再审人丁某甲、沙某某、丁某乙、丁某丙再审申请的理由不足，其申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款之规定，裁定如下：

驳回丁某甲、沙某某、丁某乙、丁某丙的再审申请。

审判长王琪

审判员刘新安

代理审判员蒋瑞芳

二0一0年十一月六日

书记员付慧芳