原告马某某。

委托代理人唐某甲。

被告唐某乙。

被告桂林市秀峰区X街道办事处唐某村民委员会唐某村。

负责人唐某丙，该村村长。

原告马某某诉被告唐某乙、桂林市秀峰区X街道办事处唐某村民委员会唐某村（以下简称唐某村）返还购地款纠纷一案，本院于2010年7月2日立案受理后，依法适用简易程序于2010年8月13日公开开庭进行了审理。原告马某某和委托代理人唐某甲、被告唐某乙到庭参加诉讼，被告唐某村负责人唐某丙经本院合法传唤未到庭，也未委托代理人到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。

原告马某某诉称：2004年10月8日，原告向被告唐某乙购买位于唐某村天井关生老伍房屋左边土地120平方米，原告同时将购地款x元交付给唐某乙，唐某乙当即将盖有村公章和唐某乙签名的收据给原告收执。之后，被告并未将该块土地交给原告，经原告多次交涉，被告书面承诺2008年7月5日前将购地款及利息x元退还原告，但实至今日仍未按约定履行。为维护原告的合法权益，请求法院判令被告退还原告购地款本息合计人民币x元。

原告在举证期限内向本院提交的证据有：1、唐某乙签名并盖有唐某村公章的收据一张，证明被告收到原告交付的土地款x元；2、建房申请报告，证明原告打报告建房村里已盖章同意；3、唐某乙签名并盖有唐某村公章的保证书一份，证明被告同意退款；4、报告书，证明原告购地交款后，报告村委会相互监督做好交接工作。

被告唐某乙辩称：当时我是村长，原告想要一块地建房，刚好村里有块空地约120平方米左右，我就同意给原告，并叫原告交了x元购地款。后来因地要不成，我又写了退款条交原告同意退款，但原告又要建房。现在原告要求退款有困难，我确实拿不出钱，等有了钱我一定退还原告。

被告唐某乙未向本院提交证据。

被告唐某村负责人未到庭，未委托代理人到庭参加诉讼，也未向法院提交证据。

经庭审质证，被告唐某乙除对原告提交的证据4报告书有异议，认为自己不清楚此事外，对其余证据无异议。本院对当事人双方无异议的证据予以确认，对有异议的报告书，因报告内容是现任村长唐某乙已收到原告购地款x元，唐某乙对此并不否认，本院对报告书的真实性予以确认。

依据上述证据及庭审笔录，本院确认案件法律事实如下：原告马某某是唐某村村民，2004年10月8日，马某某想在村里要一块地建房，当时的村长本案被告唐某乙表示同意，向马某某收取了购地款x元，出具给马某某的收据写明“今收到马某某土地（120平方米）款壹佰贰拾平方米贰万肆仟元（￥x元）。负责人唐某乙”，唐某乙在该收据上还加盖了唐某村公章。2006年8月24日，马某某书写一份建房申请报告，其内容“我是秀峰区X街道办事处唐某村村民，现有一女儿，没有房子，现急需将小水利旁自家荒地x（关生老伍左侧）建房，拟建六层，望有关部门准许办理为盼！”。2006年9月25日，桂林市秀峰区X乡X村民委员会唐某村在该报告上签字情况属实，同意建房，并加盖公章。2006年9月27日，桂林市秀峰区X乡X村民委员会亦在该报告上签字情况属实，请给批准并加盖公章。2008年6月20日，唐某乙书面保证：“一、本人于2004年10月X号收到马某某交来购地款贰万肆仟元整（￥x），用于购买唐某村天井老伍房屋左边土地面积壹佰贰拾平方米。二、本人将马某某购地款贰万肆仟元整（￥x）、利息壹仟元整（￥1000）本金加利息共计人民币贰万伍仟元整（￥x）保证一次全部在2008年7月5日之前一次全部退还给马某某，如果款不全部退还，马某某马某在此地开工建房，本人无意见，并保证马某某顺利开工。由此引起的一切后果由本人负责。”该保证书上加盖了唐某村公章。此后，经原告数次催促，因村里的土地已有规划，不能批给原告建房，而被告迟迟未将原告已交的土地款退还原告。2010年7月2日，原告向本院提起诉讼，请求判令被告退还原告本息合计x元。

本院认为：2004年10月8日，本案被告唐某乙作为当时唐某村X村长，对原告申请建房用地一事表示同意，并向原告出具了收到原告交付的购地款x元的收款收据，同时还在该收据上加盖了唐某村公章。此后，因村里未能将原告申请的土地交由原告建房，2008年6月20日，仍任唐某村村长的唐某乙再次签名加盖唐某村公章保证在2008年7月5日前一次性将原告交付的购地款本金加利息共计x元全部退还原告。被告唐某乙上述行为，均是在唐某乙履行村长职务期间所为，因此退还原告购地款本息x元的责任，应当由唐某村承担。现原告起诉要求被告退还本息x元，证据不足，本院予以部分支持x元。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告桂林市秀峰区X街道办事处唐某村民委员会唐某村应退还原告马某某购地款x元及向马某某支付利息1000元，共计x元。

二、驳回原告马某某的其他诉讼请求。

本案案件受理费607元，因适用简易程序减半收取304元（原告已预交），由被告桂林市秀峰区X街道办事处唐某村民委员会唐某村负担并给付原告。

上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起三日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费607元[户名：桂林市中级人民法院，帐号：x，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。

审判员孙伟铭

二○一○年九月十六日

书记员刘恒志