原告秦A。

委托代理人钱D。

被告曹B。

委托代理人杨E。

被告秦C。

第三人李F。

委托代理人张G。

第三人张H。

法定代理人张G。

原告秦A诉被告曹B、秦C共同共有纠纷一案，本院受理后，依法追加李F、张H为第三人共同参加诉讼，并适用普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秦A及其委托代理人钱D，被告曹B及其委托代理人杨E，被告秦C，第三人李F的委托代理人暨第三人张H的法定代理人张G参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告秦A诉称，两被告系自己的女儿、女婿。2003年6月，原告拿出老屋动迁获得的动迁款加上一些积蓄共计人民币150,000元，两被告出资185,000元，共同购买本市杨浦区I路X弄X号X室房屋。因原告年老，将购房事宜交曹B操作，曹B违背双方共同购房的约定，将产权登记在他一人名下。2008年5月，两被告要离婚，分割财产时，原告方知房屋产权没有原告的份。故起诉要求确认享有二分之一的房产。诉讼中，得知曹B已将房产以80余万元的价格出售，故变更诉请，要求分得一半的售房款，由曹B偿还原告房款400,000元。

被告曹B辩称，2006年6月以334,000元的价格购买系争房屋时，自己是收到过原告的150,000元，其中50,000元是送给自己和秦C夫妻二人的，另100,000元原告要求自己在其过世后还给原告的两个儿子。在购房的时候根本没有约定要将原告的名字加在房产证上，原告也早就明知房产证上没有自己的名字。2008年5月，秦C到法院起诉和自己离婚，为得到更多的财产，秦氏父女串通一气起诉自己。现愿意和秦C共同将150,000元还给原告。

被告秦C辩称，原告所诉均属实，同意原告诉请。

第三人李F、张H述称，2008年8月，曹B将房产以835,000元的价格出售给李F、张H，李F、张H支付曹B购房款665,000元，剩余170,000元约定产权过户时支付。当办理产权过户手续时，得知因原告起诉要求共有房产，被交易中心限制交易。现第三人已实际入住，但无法办理产权证。

经审理查明，原告秦A和被告秦C系父女关系，被告曹B和秦C系夫妻关系。系争房屋位于本市杨浦区I路X弄X号X室。2003年6月28日，曹B和原房主签订《上海市房地产买卖合同》，以334,000元的价格购得系争房屋，其中原告出资150,000元。嗣后，原、被告三人均入住该房。2003年6月，曹B登记为系争房屋产权人。2008年4月，秦C向本院起诉要求和曹B离婚，后于2008年5月撤诉。2008年6月，曹B和第三人李F、张H签订《上海市房地产买卖合同》，将系争房屋转让李F、张H所有，实际成交价为835,000元。李F、张H已支付房款665,000元，尚余170,000元因未办理房地产过户手续而未支付。现系争房屋由李F、张H实际居住。2008年9月，秦A具状来院，作如上诉请。

本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。原告出资150,000元，和两被告共同入住系争房屋生活。但原、被告并未书面约定原告对系争房屋享有产权，现系争房屋已经出售，两被告因夫妻关系不睦进行了离婚诉讼，原告系高龄老人，出于对自身利益的保护，提出按其出资额分割售房款，合乎情理，故本院对原告诉请酌情予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：

被告曹B、秦C应自本判决生效之日起十日内支付原告秦A售房款人民币278,000元。

负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。

本案受理费人民币8,050元，由原告秦A负担2,680元；被告曹B、秦C负担人民币5,370元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判长张军

审判员崔艺萍

代理审判员徐力勤

书记员陈洁