原告陈某某，女，生于X年X月X日，汉族，东坡区人，住（略）。

委托代理人李祥雨，眉山市力维法律服务所法律工作者。

被告周某甲，男，生于X年X月X日，汉族，眉山市东坡区人，住（略）。

被告周某乙（又名周X），女，生于X年X月X日，汉族，眉山市东坡区人，住（略）。

二被告委托代理人陈某超（系被告周某乙之夫），男，生于X年X月X日，南部县人，住南部县X镇X街X号X幢X单元X楼X号。

原告陈某某诉被告周某甲、周某乙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次庭审，原告陈某某及其委托代理人李祥雨，被告周某甲、周某乙及其委托代理人陈某超均到庭参加诉讼；第二、三次庭审，原告陈某某及其委托代理人李祥雨、被告周某甲到庭参加诉讼，被告周某乙经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼；本案现已审理终结。

原告陈某某诉称：原告系二被告继母，与二被告之父周某伦有夫妻共同财产，即坐落于天华街的住房一套。2008年7月22日，丈夫周某伦过世，遗产未进行分割。2009年10月27日，原告经四川大学华西第二医院确诊为“（外阴）高分化鳞状细胞癌”，需手术。为筹集医疗费，请求依法分割价值约15万元的共同住房一套。

被告周某甲、周某乙辩称：争议所涉房产系周某祖业，不同意分割；二被告愿意回来居住照顾原告，负担医疗费，为原告养老送终。

经审理查明：1955年2月，原告陈某某与被告周某甲、周某乙之父周某伦结婚，原告陈某某与二被告是继父母子女关系。本案争议房产位于周某祖业房旧址，原告（夫妇）居住使用至今。曾办理的眉国用（89）字第X号国有土地使用证载明，“土地使用者周某伦，用途住宅，用地面积59.28M2（其中建筑占地43.4M2）”。1999年天华街拆迁安置，原告夫妇换得争议房产。安置后住房为x。2001年6月4日，周某伦与二被告共同到房屋产权登记机关办理了争议房产的产权证（眉房权证东坡镇字第M－x号房屋产权证），该产权证载明，“房屋坐落于眉山县X镇X街，丘（地）号1－0610－0107，建筑面积x，系周某伦与陈某某夫妻共同财产。”2008年7月22日，周某伦病故，其遗产至今未进行分割。

另查明，周某伦生前未立遗嘱；周某伦留下的可供继承的财产，除本案争议所涉房地产外，还有长虹29寸彩电1台、美的1P挂式空调1台、180升海尔冰箱1台(三件家电均系周某伦与原告陈某某的共同财产，现在原告陈某某居住的争议房产内，由原告陈某某在使用)；周某伦未留下财产负担；周某伦遗产的第一顺序法定继承人即本案原告陈某某和被告周某甲、周某乙三人。

2009年10月27日，原告陈某某经四川大学华西第二医院确诊为“（外阴）高分化鳞状细胞癌”，需手术；为筹集医疗费，诉至本院请求依法分割本案争议所涉房产。

本案在审理过程中，本院劝解双方当事人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。对争议所涉房地产，被告方坚持维持房地产的共有状态，要房地产，又不愿意补差价（调解无果）；对三件家电，原告基于药品保鲜的需要，表示仅请求分割冰箱，被告周某甲请求分割空调，被告周某乙未作表示。

对本案争议所涉房地产，本院委托了四川唯实房产、地产估价有限责任公司评估，其市场价值为人民币x元。原告为此垫支了评估费2000元。

以上事实，有苏祠街道办事处证明、眉国用（89）字第X号国有土地使用证（复印件）、眉房权证东坡镇字第M－x号房屋产权证（复印件）、四川大学华西第二医院病理诊断报告、四川唯实房产、地产估价有限责任公司报告书及当事人的陈某等证据予以证实。

本院认为，原告陈某某系周某伦的配偶，除依法对夫妻共同财产享有平等权利外，还有权继承周某伦的遗产，并依法享有取得遗产和处分遗产的权利，任何人不得加以限制和干涉。继承的目的就是结束遗产的共有状态，使继承人对遗产的权利得以实现。本案周某伦生前未立遗嘱，三位继承人的继承份额应均等。对三件家电的继承，原告陈某某请求分割冰箱的主张，并未超过其应享受的财产分割及继承的份额，本院予以支持；对长虹29寸彩电1台、美的1P挂式空调1台，本院酌情考虑由周某甲分割美的1P挂式空调1台，周某乙分割长虹29寸彩电1台；对原告陈某某请求折价分割房地产，由其取得房地产并按评估价补偿两被告的主张，符合法律规定，本院也予以支持。被告周某乙经本院合法传唤无正当理由未到庭，应视为其已放弃相应的诉讼权利。综上，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、丘（地）号为1－0610－0107（眉房权证东坡镇字第M－x号）的房地产归原告陈某某所有；原告陈某某于本判决生效之日起三十日内补偿被告周某甲、周某乙人民币各x元；

二、现在原告陈某某居住的争议房产内的180升海尔冰箱1台，归原告陈某某所有；本判决生效之日起三十日内原告陈某某将美的1P挂式空调一台交付给周某甲所有、长虹29寸彩电一台交付给被告周某乙所有。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3300元、评估费2000元，合计5300元，原告陈某某负担3534元，被告周某甲、周某乙各负担883元（原告已垫支）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，到四川省眉山市中级人民法院交纳上诉费后，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。

审判长熊碧珍

审判员喻涛

审判员宋文君

二○一○年七月二十二日

书记员骆维克