再审申请人(一审被告、二审上诉人)登封市颍源珍珠泉饮料有限公司（原登封市颍源珍珠矿泉饮料有限公司，以下简称颍源饮料公司）。住所地登封市X乡颍源。

法定代表人马某某，该公司董事长。

委托代理人郝现民，登封市148法律服务所法律工作者。

再审被申请人(一审原告、二审被上诉人)登封市X村X组（以下简称卢村X组）。

代表人周某某，组长。

委托代理人李某某，男，X年X月X日生，汉族，住（略）。

再审申请人颍源饮料公司因与再审被申请人卢村X组侵权纠纷一案，不服郑州市中级人民法院2008年3月7日作出的（2007）郑民再字第X号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查完毕。

再审申请人颍源饮料公司申请再审称，颍源饮料公司法定代表人变更为马某某后，时任卢村X组长的王光玉与颍源饮料公司签订了《租赁合同修订书》，依法有效应当履行，王光玉的行为是职务行为；颍源饮料公司已按约足额缴纳租金，由各农户签收领取，90％的组民支持修订书的签约和履行，原审认为租赁行为须经三分之二村民讨论决定没有法律依据；颍源饮料公司经依法成立，原审判决颍源饮料公司向卢村X组返还厂房、厂地超出原审原告的诉讼请求。因此，请求立案再审。

再审被申请人卢村X组辩称，《租赁合同修订书》没有经过村民同意，王光玉没有当过组长，只是村民代表之一，其签订合同是个人行为，颍源饮料公司没有交过租赁费，只是交给一般群众，村组没有收过，因此，《租赁合同修订书》无效，生效判决正确。请求驳回颍源饮料公司的再审申请。

本院经审查查明的事实与原审查明的事实相同。

本院认为，卢村X组与颍源饮料公司签订的《租赁合同》期满后，卢村X村民代表周某等人与颍源饮料公司又签订的《延续租赁合同》，已经郑州市中级人民法院生效判决解除；在本案原审诉讼中颍源饮料公司提交的《租赁合同修订书》，未经村民会议讨论决定，违反民主议定原则，在解除上述《延续租赁合同》的诉讼中，颍源饮料公司并未提及该修订书，卢村X组也不知道该修订书的存在，故该修订书对卢村X组不发生法律效力。因此，颍源饮料公司继续占用卢村X组的厂地、厂房已无合法依据，原审判决颍源饮料公司返还其占用卢村X组的厂地、厂房正确。再审申请人颍源饮料公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条第一款之规定，裁定如下：

驳回登封市颍源珍珠泉饮料有限公司的再审申请。

审判长宋旺兴

代理审判员席东彦

代理审判员任秀兰

二○○九年四月十七日

书记员安然