原告潘x。

委托代理人陆x。

委托代理人沈x。

被告潘x。

原告潘x诉被告潘x、x公司(以下简称x公司)所有权确认纠纷一案，本院于2010年6月25日受理后，依法适用简易程序，于2010年8月17日公开开庭进行了审理。审理过程中，原告潘x申请撤回了对被告x公司的起诉，本院口头裁定予以准许。原告潘x的委托代理人陆x、沈x到庭参加诉讼。被告潘x经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告潘x诉称，2002年9月19日，原、被告与x公司共同签订了上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，约定x公司补偿原、被告人民币（以下币种同）224,530元，原、被告向x公司购买安置房屋两套，分别坐落于x室(折价258,492元，以下简称x房屋)和x室(折价85,843元，以下简称x房屋)，原、被告总计应向x公司支付差价119,805.01元。因当时被告在服刑，经有关部门协调，原、被告于2002年9月5日就拆迁补偿事宜达成协议，约定双方各享有动迁总额的50%，由被告获得x房屋，原告获得x房屋。原告因此于2002年10月15日支付差价购买了x房屋，又向被告支付了动迁总额50%与x房屋价款的差额26,422元。2004年8月，原告支付了x房屋的维修基金。综上，原告本可取得x房屋的产权证，但因被告不愿配合，致原告无法取得，且经原告查询，被告已经办理了x房屋的产证并已将房屋出售。起诉请求确认x房屋归原告所有。

被告潘x未陈述答辩意见。

经审理查明，2002年，原、被告之父潘阿三原承租的本市x号房屋拆迁，因潘阿三已故、被告在宝山监狱服刑，经动迁组、当地居委、街道司法科、宝山监狱等有关部门协调，原、被告同意由原、被告作为共同被拆迁人，双方于2002年9月5日就拆迁补偿事宜达成协议，约定双方各享有动迁总额的50%，由被告获得将安置的x房屋。2002年9月19日，原、被告与拆迁人x公司共同签订了上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，约定拆迁人安置原、被告两套房屋，包括x房屋(折价258,492元)和x房屋(折价85,843元)，把拆迁的各类补偿款和安置房屋价款折抵后，由原、被告支付差价款142,805.01元。原告自述原、被告另取得速迁奖励费23,000元。2002年9月19日，原告将动迁各类补偿款、奖励费总额的50%与x房屋价款的差额计26,422元交给被告。2002年10月15日，原告向x公司支付前述协议差价款119,805.01元(扣除速迁奖励费23,000元)。此后原告取得了x房屋，被告取得了x房屋。被告于当年底办理了x房屋的房地产权证。2009年，被告将x房屋出售。

审理中，x公司表示，原、被告作为被拆迁整体与本公司之间所有的手续已经办理完毕、经济已经结算清楚，只需凭有关材料到交易中心办理产权证即可。

以上事实，有原告和被告的调解协议、拆迁补偿安置协议、原告支付给被告和x公司款项的收据、被告支付维修基金的收据、被告办理x房屋的产权证、被告出售x房屋的出售合同、x房屋的产权现状信息及当事人的陈述等证据证明。

本院认为，原、被告就拆迁安置的房屋分配达成了协议，该协议合法有效，双方已经根据协议实际取得房屋、结清了价款，且被告办理了x房屋的产权登记，现原告要求按照双方的协议确认x房屋的产权归其所有合法，本院予以支持。被告潘x经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

上海市浦东新区x室房屋归原告潘x所有。

案件受理费5,177元，减半收取计2,588.5元，由被告潘x负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员李桔英

书记员李佳