抗诉机关商丘市人民检察院。

原审原告侯金凤，女。

委托代理人袁某某，女。

原审被告何某某，女。

委托代理人梁天超，商丘梁园律师事务所律师。

第三人程某某，女。

委托代理人范明亮，河南显赫律师事务所律师。

原审原告侯金凤诉原审被告何某某土地转让纠纷一案，我院于2008年12月23日作出（2008）商睢区民初字第X号民事判决，双方均未上诉，已经发生法律效力。第三人程某某于2009年1月6日向商丘市人民检察院申诉，商丘市人民检察院于2009年4月16日作出商检民抗（2009）X号民事抗诉书，向商丘市中级人民法院提出抗诉。商丘市中级人民法院于2009年5月19日作出（2009）商立民抗字X号民事裁定，指令睢阳区人民法院再审。我院依法另行组成合议庭，于2010年6月1日公开开庭审理了本案，原审原告侯金凤的委托代理人袁某某、原审被告何某某的委托代理人梁天超、第三人程某某的委托代理人范明亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原审原告诉称，原告与被告2002年9月23日订立了国有土地使用权转让合同，被告将位于商丘市X路X路东的一块384.342平方米的土地使用权转让给了原告，并办理了土地使用权过户手续。2008年9月份，被告以转让给原告的土地存在使用权争议为由，不承认其与原告达成的土地使用权转让协议的效力并要求收回土地。原告认为，该块土地原使用权人是被告，原告在签订合同时不知道存在土地争议，且在原告支付了相应的价款后，土地使用权已经过户到原告名下，该土地转让协议应为有效。现提起诉讼，请求法院依法确认原、被告2002年9月23日签订的土地使用权转让协议为有效协议，诉讼费由被告承担。

本院认为，本案是一起土地转让纠纷，系因不动产争议引起的纠纷，应由不动产所在地法院即梁园区法院管辖，我院无管辖权，故应裁定驳回原审原告的起诉。本案经审判委员会研究决定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款第一项、第一百零八条的规定，裁定如下：

一、撤销（2008）商睢区民初字第X号民事判决书；

二、驳回原审原告侯金凤的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起10日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。

审判长李焱

审判员高永春

审判员李安生

二0一0年八月三日

书记员谢飞