原告松原市宁江区X乡X村民委员会，住所地宁江区X乡X村，组织机构代码x-1。

法定代表人冯某某，主任。

委托代理人王照林，吉林正大宏远律师事务所律师。

被告李某某，女，个体工商户。

原告松原市宁江区X乡X村民委员会诉被告李某某所有权确认纠纷一案。本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王照林到庭参加诉讼，被告李某某到庭参加诉讼,本案现已审理终结。

原告诉称，原告以自己所有集体土地出资兴建了松原建材市场并于2003年6月10日原告基于松原建材市场合作协议书取得了该市场的所有权，现被告使用该市场的28、X号二处商企房但一直拒绝交缴租金。故原告诉至人民法院请求人民法院依法判令被告交付X号商业房租金从2003年6月至2006年6月每套房屋每月租金320元共计x元，2006年6月至2009年6月每套房屋每月租金600元共计x元，以上租金合计x元；被告交付X号商企房租金自2007年1月1日至2009年6月租金每套房屋每月租金600元共计x元，以上二处商企房租金共计x元。

被告辩称，我用了X号、X号二处房子。我要求原告继续履行合同，每月每套房屋租金还按320元计算，并且村上欠我木材款x元，我要求折抵房屋租金。

经审理查明，原告经营松原建材市场，被告李某某为该市场商户，双方均认可曾约定房屋租金每月为320元。

以上事实有原被告在庭审笔录中的确认陈述，松原建材市场合作协议书一份在卷予以证实，本院予以确认。

本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条之规定“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”。原被告双方均对本案涉及的二处商企房所有权无争议。被告辩称原告赊用被告的木材时曾约定折抵房屋租金，但被告未提供任何证据予以支持且原告亦不认可，故关于原告欠被告木材款，被告可另案告诉。另外，原告关于2006年6月至2009年6月每月租金600元没有依据且被告不予认可，故本院认为租金仍按双方约定计算。

综上，根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条之规定，判决如下：

被告李某某于本判决生效十五日内向原告支付松原市建材市场X号商企房自2003年6月至2009年6月租金x元；支付松原市建材市场X号商企房自2007年1月至2009年6月租金9600元，以上合计x元。

被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1544元，由被告李某某承担616元，原告承担928元。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于吉林省松原市中级人民法院。

审判长罗洪山

审判员吴佳坤

代理审判员胡萌

二○○九年七月二十二日

本件与原本核对无异

书记员张莹