上诉人（原审原告、反诉被告）中国XX银行股份有限公司漯河黄河路支行。

被上诉人（原审被告、反诉原告）张XX

原审被告漯河市XX应用技术研究所。

原审第三人XX洗浴会馆。

上诉人中国XX银行股份有限公司漯河黄河路支行（以下简称黄河路支行）因与被上诉人张XX，原审被告漯河市XX应用技术研究所（以下简称XX研究所），原审第三人XX洗浴会馆房屋买卖合同纠纷一案及张XX反诉黄河路支行房屋租赁合同纠纷一案，黄河路支行于2009年6月17日向原审人民法院提起诉讼，请求：1、判令被告返还原告20万元购房款；2、由被告承担本案的诉讼费用。3、赔付我行应收房租和其它损失。张XX提起反诉，请求：1、判令被反诉人支付反诉人因房租所受到的财产损失20万元及利息；2、判令被反诉人承担全部诉讼费用。郾城区人民法院2009年5月20日作出（2008）郾民二初字第X号民事判决，黄河路支行不服，于2009年7月8日提起上诉，本院受理后依法组成合议庭由审判长曹志刚担任审判长，审判员王宗欣主审，审判员付春香参加评议，于2009年7月20日公开开庭进行了审理，黄河路支行的委托代理人范XX，XX研究所负责人张XX到庭参加了诉讼。

本院认为，原判决认定证据不足，事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第三项规定，裁定如下：

一、撤销郾城区人民法院（2008）郾民二初字第X号民事判决；

二、发回郾城区人民法院重审。

二审案件受理费4990元予以退还。

审判长曹志刚

审判员王宗欣

审判员付春香

二○○九年八月十日

书记员张静怡