开发商破产，房子拍卖，业主能否拿回已付款项？

2015年买了一套房子付了全款的80%，还没有交房但是现在开发商破产了，房子已经由政府介入交由律师清算债务，准备拍卖。像这种情况业主一般拿不回已经付的款项吗？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

稍等。

特邀律师

清算的话，会统计债权，是否拿回来得看拍卖了多少钱和多少债权人。

用户

那这个意思就是有可能一分都拿不回来了。法律保护不了业主的权益？

特邀律师

只要有财产就不可能拿不回，就是多少问题，清算就是保护你们的权益，要不得到钱，更难。

用户

一般像这种情况，如果清算完后，最先赔付是按照什么顺序，业主优先还是其他的？

特邀律师

有限工人的工资，其次所有债权人统计之后按照债权比例的数额分配。

用户

如果赔付业主的数额小于已经支付的数额，这个就没有一个负责的吗？

特邀律师

没有负责的，这只能认倒霉，政府愿意承担除外。

用户

政府一般会承担后果吗，或者以前的这种情况有过没有亏钱的吗？

特邀律师

除非这个事情导致社会影响极大，政府才会承担责任，平息一下，通常不会承担。

特邀律师

这个不用报太大希望。

特邀律师

本身购买期房，就是要承担一定分险的。

没有更多数据了～