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2018年我参与的一起以养生为名的集资诈骗案，我是纯债权人，受害者，公司于当年5月爆雷，同月刑事立案

2018年我参与的一起以养生为名的集资诈骗案，我是纯债权人，受害者，公司于当年5月爆雷，同月刑事立案。立案后，一享有公司物权抵押的小贷公司要强行拍卖抵押给他们的几套房产，被债权人制止了。请问，房产法拍后的资金，谁先享有优先权，是报了案的刑事受害者，还是享有抵押权的小贷公司？这个赔付顺序与罪名相关吗，如果是集资诈骗，则刑事受害者受偿在抵押权之前，如果是非吸，则在抵押权之后吗？

提问时间：2022-09-14

律师与用户的交流

特邀律师

你好，涉及刑事案件的话

特邀律师

是按拍卖所得钱按比例分还给报警的受害人

用户

具有抵押权的小贷公司不具有优先受偿权吗？

特邀律师

这种情况他们小贷公司判决还没生效或者还没起诉，这种情况下他们的抵押财产属于诈骗公司的违法所得财产，不具有优先受偿权

用户

据说“按照两高一部2019年1月30日对非法集资的解释，和2021年3月1日生效的国务院关于防范和处置非法集资的条例”，如果案件最终被定性为非吸，那我们纯投资人是不是都变成了“参与人”，而不是“被害人”，在执行中相对于不动产抵押权，不具有优先权了？

特邀律师

虽然非法吸收公众存款投资人不属于《刑法》所保护的法益，被告因为非吸被判刑，法院在审理该案件时，查明被害人名单中没有原告，认为双方的投资协议应受法律保护，判决被告偿还款项。

用户

意思就是我们报案人还是受害人，具有有优先于抵押权的受偿权利是吧？

特邀律师

他那个抵押权其实正常属于你们一样，他们也是获取大额利息利润，

用户

他们如果不报案，受偿的顺序就排在报了案的受害人之后了是吧

特邀律师

是的

用户

嗯明白了，谢谢

特邀律师

不客气

用户

不受法律保护的意思是国家政府不保护不托底，但涉型后不改变投资人依旧是受害人的性质，是这个意思吗

特邀律师

是的

用户

我们债权人还是有不同意见，您能否查阅一下2019-1-30两高一部关于集资诈骗的司法解释，以及去年3月1日生效的国务院关于预防和处置非法集资的条例，是不是按最新规定，是不是定性为“非吸后”，我们就不是“受害人”了？

用户

另外，这些条例和解释是否已经入法，具有了法律效益？

特邀律师

2019年1月30日根据有关规定，查封、扣押、冻结的涉案财物，一般应在诉讼终结后返还集资参与人。涉案财物不足全部返还的，按照集资参与人的集资额比例返还。退赔集资参与人的损失一般优先于其他民事债务以及罚金、没收财产的执行。

特邀律师

里面规定的事返还集资参与人

特邀律师

以往处理过非吸案件，在判决中有要求被告人退赔给报警的名单人，

特邀律师

追缴违法所得返还给被害人

特邀律师

那两部法规中没有明确规定

用户

现在我们的案件中，除此抵押外，还有100多债权人也向法院提起了起诉并得到了法院的支持，找到了一些资产，申请了执行；也还有几百位虽然起诉了但法院以没有发现资产为由终止了执行。都在等最后结案。

用户

感觉乱糟糟的，也没有严格按照法律，也没有统一的执行标准

特邀律师

没有财产的需要等追到财产或被告人缴纳退款才能在继续执行

用户

请问，这种情况下，是否抵押权及申请了获得法院支持的就有了优先权了，毕竟法院没有以先刑后民拒接受理，也没有终止执行

特邀律师

不是，除非已经先起诉被申请强制执行的已经执行部分了，其他未执行部分的属于普通债权，等有财产的在平均分配

没有更多数据了～