我跟别人买了两块地皮，有文字协议的，后来他有一块地皮不同意卖给我了，经过村里调解员调解，我同意退还，

我跟别人买了两块地皮，有文字协议的，后来他有一块地皮不同意卖给我了，经过村里调解员调解，我同意退还，前题是我另一块地皮要扩大一点站进他的地皮一点，当时双方都同意了，调解员说没有问题了就去打文字协议签字，都同意了的，调解员把面级的数据都写好了，他把钱退还我了，他要求把以前签的协议当面悔掉，我不同意，那协议交给了调解员，我还说你先拿着不拿就交给书记，就是这样。后来他不同意签字了，那块地皮也不同意我站用了，因那以前的协议在我不知道的情况被悔掉了、我想问一下，他行为是不是巳成诈骗罪