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拆旧建新后被通知回复原状，我家是否还能正常申报宅基地？

我家4口人2户，6年前拆旧建新，同时向有关本门申请审批手续，在这同时开始建房7层，建完后部分出售属于小产权，经过一段时间有关部门通知我们的审批手续下来了，要到我家来看看完后就走了，之后就开始建另一户的房屋，地基刚刚建好，有关部门给我们发了通知要回复原状还说我们不具备申请宅基地的资格，请问下我们还可以向有关部门正常申报吗

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

稍等，我看下，

特邀律师

宅基地每户可以申请一处，按照你目前的情况是可以的。

用户

以我们的状况我们后面的房屋手续也没给我们，前年的地基刚刚建好，国土局要强制性的让我们拆除，之前有关部门通知过手续下来了，他们的这种行为属于什么，主要是修建地基花费了大概十几万块钱，农民挣钱很不容易的，我们应该向哪个部门寻求帮助

特邀律师

之前告诉你手续下来了，你有什么证据证明，这个很关键，直接决定是否维权成功。

用户

我们村的书记电话通知然后带了好多人来看，事后我们询问过村书记是谁通知他的，村主任说是镇上的人通知的，只是电话通知没有证据

特邀律师

这种你没法维权，因为你没有证据，除非村书记和来的人给你作证。

用户

向我们这种情况就是可以申请吧，分局的人说我们买卖房屋属于违法这辈子都不可能有资格申请宅基地，我们是2户人，在修建卖点的房之前就分户了的，如果我们上诉有几分的把握，现在花费了那么多钱要我们在限定的时间没拆除，不然就强拆

特邀律师

你目前没有经过批准，属于违法建设，拆除是肯定的，补救办法是看看能不能认定镇里的不准确通知导致你建设，让镇里承担损失而已。

用户

那申请宅基地我们是不是合法的还是我们家2户，任何一户都不具备申请的资格

特邀律师

宅基地以户为单位，你们每一户可以申请一处宅基地。

特邀律师

申请是合法的，是你的权利，

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