接手了一家小旅馆，但是去相关部门查询后，这家店只有营业执照，没有卫生证特行证等证件，但转让合同里规定

接手了一家小旅馆，但是去相关部门查询后，这家店只有营业执照，没有卫生证特行证等证件，但转让合同里规定了我应该办理新的营业执照（我也拿着他这份租房合同去申请了，但是被工商局驳回，理由是租房合同规定了这个房子只能个人居住），这个情况下我可以报警或者要求转让合同作废吗？

提问时间：2022-01-23

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可以去法院起诉

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我这种情况，起诉的话胜诉的概率大吗，因为合同里规定了我需要去办理新的营业执照，当然我也去申请了，被驳回了。说是租房合同里注明了只能用来个人居住（这是跟他之前经营的旅馆是同一份租房合同）。而且转让合同里并没有注明说他有卫生证特行证等证件的，这种情况胜诉概率如何吴律师

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可以胜诉

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