律师您好！租房合同到期，租客总是借口外出不在出租屋为由，距签续租合同，续租时间3个月，合同是9月25
律师您好！租房合同到期，租客总是借口外出不在出租屋为由，距签续租合同，续租时间3个月，合同是9月25日到期。昨天续租3个月的钱从支付了，合同未签，一会说去外地了，一会说老婆生病不在出租房，对这种情况怎么办？刚才用短信息发给对方，通知10月2日，必须办续签合同，届时不到不履行续签租房合同，视放弃续租，合同规定合同结束超期按月租房50%支付违约金，请问：1。这条合同还能否执行？2。通知如果到期不签已付3个月租金做对方放弃处理。谢谢了！
提问时间：2021-10-03
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特邀律师
不行
特邀律师
已收租金认定双方建立事实续租关系
用户
合同未签定之后，违约金可不可以收？
用户
未签约合同前，违约金能不能收？
特邀律师
不能，合同没签就还没生效，无法依据未生效合同要求支付违约金，看一下原合同中有适用的违约条款吗
没有更多数据了～
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