我有一套房对外出租，有一位需要租房子的客户看到我租房信息，弟二天下午就来看房，看过满意，当时租客没带

我有一套房对外出租，有一位需要租房子的客户看到我租房信息，弟二天下午就来看房，看过满意，当时租客没带钱，只付了租房定金300，租房合同没签，租客需要安装空调室内没有，我要答应过几天就安装到位，安装好空调再签租房合同，当时我给租客打了一张收条，收条内容是：收到租房定金300元，租期一年，月租金1400元。收条上忘了写上付款人的姓名等信息。弟一问：我的收条打的有没有问题？现在情况是：我多次打电话，发信息，发让对方有时间把租房合同签一下，可是对方就是不回应，空调都已经安装到位。弟二问：我发短信息，发息通知对方必须在8月1号前给我答复，否则视对方违约，我的做法能得到法律的保护吗？谢谢了！