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去年10月租的门面，租房合同签订5年，房屋一年一付。现在租了一年，不想租了，一年房租13万，房东让陪

去年10月租的门面，租房合同签订5年，房屋一年一付。现在租了一年，不想租了，一年房租13万，房东让陪违约金总租金的20%。当时合同写的是40%。现在让配65万*20%=13万。生意4月份就没做了，我们也一直在对外租，没租出去，道路又在施工，不好租，网上平台也发布过，无人问。所以想问下这个租金打官司能不能降

提问时间：2022-03-17

律师与用户的交流

特邀律师

可以法官司

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

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用户

这个是合同，问下，现在是要赔总租金的20% 合同是40% 打官司还能在降么降的话大概能降多少。我们之前也有贴广告单，网上发布租房，无人问津。现在店门口也在修路，更不好租

特邀律师

你好，你发的图片我这里打不开

特邀律师

40%太高了

用户

他现在要赔20% 按5年总租金赔付，请问合理么

特邀律师

不合理

用户

如果打官司正常赔付，应该在多少

特邀律师

这都是要综合考虑的，像你这种特殊情况，应当在修路期间相应的减少租金

特邀律师

具体也没有什么标准，法院酌情处理

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