租地合同期限还有九年到期，对方违规种植桉树并转租他人，能否收回土地并是否需要赔偿？

租地给人家的合同期限是20年，现在还有九年到期；对方一直用于种植桉树，但我们那边政府是不允许种植桉树的，还有合同上显然存在很大的利益差，并且现在对方在我们不知情的情况下把地转租给别人了，我们可以收回自己的地吗?我们这边需要赔偿吗?

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

你与他签订的合同约定他可以转租吗

特邀律师

律师只有了解到具体案情才好回复你的问题

用户

因为那时候比较小，没有去关心这个问题，我们这边的合同找不到了，也不知道对方是否有保留

用户

跟我们签合同的人去世了，转租的是她的爱人

特邀律师

他转租不能超过剩下的九年

用户

如果合同里没有标明说不能转租给别人，那我们收回这块地需要赔偿对方损失吗

特邀律师

如果合同没有约定，他转租就是他违约了

特邀律师

不知道合同的违约责任怎么规定，你能让他提供合同给你看吗

用户

这个就比较麻烦，因为我们也不知道对方的合同是否有保留，如果对方没有保留合同，对我们这边是不是会更有利一些

用户

我们也不确定他是否能拿出合同给我们看

特邀律师

那你就收回土地吧，起争执时他会拿合同出来的

用户

合同上没有明确规定是否可以转租的情况下他转租出去算是违约了是吗？

特邀律师

对的

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