你好，我想咨询一下情况，我买了一套商品房，合同上写的是水电气上户已含房款内 你好，我想咨询一下情况，

你好，我想咨询一下情况，我买了一套商品房，合同上写的是水电气上户已含房款内 你好，我想咨询一下情况，我买了一套商品房，合同上写的是水电气上户已含房款内，开发商现在叫我们还要交各种费用共计两万七千多元。还有一个就是开发商已经逾期差不多两年了未交房，给我们说的是愿意接的可以先接，问题是房屋的竣工报告和房屋的验收合格证都没有，找开发商理论呢他们给的结果，他们说的是承包出去的要承建方赔付了违约金才能给我们一个说法。我想问一哈，这种按照法律途径打官司有几成胜算以及费用需要多少。我们现在还有几十户没有去接房都愿意打官司，望各位大律师给我分析哈谢谢