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邻居违章搭建阳台导致漏水，谁应承担责任？如何合理赔偿邻居的损失？

A为一楼邻居，B为我们家，二楼。A邻居为了让室外面积变室内面积，将屋顶违章打现浇封起来。现浇部分屋顶与B家阳台连起来成一个阳台了。B家考虑美观问题，将打现浇的阳台和自家阳台一起贴了砖。B家做阳台雨棚时考虑采光和成本问题，只做了自己阳台那边雨棚。然后夏季下雨，楼下漏水了，物管说可能B家贴砖没勾缝且又没搭A家打现浇那边的雨棚，雨水进入阳台内导致的漏水。B家花费5000元为A家打现浇的地方搭了雨棚。A家有两间屋的一面墙布有局部发霉的情况，B家愿意为其更换发霉的那一面墙布。但A家不愿意，说有色差要求换两间全屋，约六千以上，请问我们应该如何为对方赔偿算是合理？对方违章搭建是否承担部分责任？

提问时间：2021-06-09

律师与用户的交流

特邀律师

你说了挺多，我应该比较明白了。

特邀律师

嗯，目前凭我的直觉

特邀律师

应该不用赔钱

用户

确实漏水有我们家的原因，但如果他们不违章搭建平台，就没这事了？我现在不想和他们协商了，他们非要赔全屋。如果他们去法院起诉，法院应该不会判我们赔全屋吧？

特邀律师

你认为漏水有你们家的原因，是哪些原因？

用户

贴地砖没有勾缝，雨水渗透进去了。当时搭雨棚没搭他们那一半，如果搭了全部，及时没勾缝，水也不会漏到地砖下面去。

特邀律师

你们贴砖的时候有没有告知他们？

用户

没有，因为她们屋顶和我们阳台连起来了，在我们家外墙上，成一个平台了，我们不可能只贴我们家这一半，他们那边不贴砖就是毛坯阳台。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

如图，只贴右边我家的，不贴左边他家的，那相当于只贴半个阳台的砖肯定不好看啊。

特邀律师

是因为贴砖导致漏水

特邀律师

还是因为其他原因？如果毛胚会漏水吗？

特邀律师

也就是说你们贴砖是全部都贴了的，但是雨棚只搭了你们这一半

特邀律师

因为你们搭了雨棚，所以没有漏水

用户

本来如果他们不搭阳台，我们就算不勾缝，也有雨棚，也不会漏水。但是他们家搭了平台后，我们整个平台贴了砖，另外一半我们没有搭雨棚，水就从没勾缝的砖渗透进去了。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

两边阳台都是做了防水的，因为水太多了，应该漫过了墙边的防水层高度，然后从旁边渗透下去的。

特邀律师

嗯，你想说主要就是你们没有勾缝，导致了漏水

特邀律师

但我觉得他们也有责任。如果他们不搭这个阳台，是否就不存在会漏雨的问题？不管你们怎么做都不会漏雨对不对？

用户

对。其实我不逃避我们有责任，我也说给他们赔发霉的那面墙，但是对方就想让我们赔全屋，我觉得他们违章搭建平台，才是罪魁祸首，所以我接受不了全责。我就想不再和他们协商了，让他们去法院起诉算了，法院应该也不会判我们全责吧，心里咽不下那口气，如果他们去法院起诉，法院怎么判，我才认，钱不是我在意的问题，真的是觉得那口气过不去。他们为了扩大室内面积，我们怕她们漏水，出事后还花了5000多块钱搭了他们屋顶的雨棚。好事都让他们占了，还让我们配全屋的墙布，好委屈。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

这是对方给我的聊天记录

用户

他们现浇一边连着我们阳台，两边连着我家外墙。其实我心中就只有一个疑问，如果他们去法院起诉我们，法院会不会判我们全责赔全屋？

特邀律师

你们提供相关的证据，到时候可以请律师为你们参加诉讼，应该不可能全责。

用户

好的，请问相关证据如哪些呢，因为我不知道应该收集哪些证据，谢谢

特邀律师

目前来看：主要是他们违章修建的证据。

没有更多数据了～