转租门面遭遇房东收回，如何维护自己的权益？

我去年8月份从(二房东）那里转租过来的门面，当时房东老板在场，同意转让给我，以前他们签的5年合同，要到2018年12月17号到期，但是现在房东老板执意要收回，我该怎么办？要求他履行合同，她说她随时可以收回，因为合同上没有写要赔违约金的事，

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

用户

特邀律师

你好，房东收回属于违约，没有写违约金的，你可以要求赔偿损失。

用户

赔偿损失费，是怎么个计算法

特邀律师

实际损失

特邀律师

你计算一下，不让你租会造成多少损失，就赔偿多少

用户

当时我转让过来加转让费，货款一共20万，但是20万都是拿给中间二房东的，房东老板那里就给的是房租费，现在她执意要我搬，让她赔偿损失费10万，因为有10万是货款，这个合理不？

特邀律师

合理的。

用户

再想请问一下，当时我们三人，房东、二房东、我，同时签字在以前她们签合同的那张纸上签的字，三方都同意按了指纹，但是现在房东说我没有单独和她签字，法律认可不？

特邀律师

她在场没有反对，而且收你租金，法律认可的。

用户

好的，对方是个60岁的阿姨，她说她有心脏病，因这事把她病发作了，我付医药费，请问我万一她病发作了我该不该付责任，

特邀律师

这是她自身疾病，与你们无关的。

特邀律师

你们不用负责。

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