共同房产卖房合同签字问题，老公不同意，买方要违约金，我该承担多少责任？

我跟老公共同房产。我老公不在家，我没跟老公商量好，就通过中介替我老公签字跟买方签了一份卖房合同协议，收了买方二万定金，请问我老公现在不愿意卖，买方要我付二万违约金，中介公司要我出中介费，请问如果通过法律程序我付多少责任。

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

稍等。

特邀律师

房屋以多少钱的价格出售的？中介合同约定只要对方给你找到买家签订合同即支付中介费？

用户

那倒没？房价21万中介叫买方给他打了欠条6300，

特邀律师

没有的话，中介费不需要出，但是定金肯定是要双倍返还的。

特邀律师

欠条的话，主张没有实际欠款发生。

用户

为什么呢要双倍

特邀律师

法律明确规定，定金双倍返还。

特邀律师

如果你违约。

用户

我老公没有签字也没有授权书给中介合同不是无效的吗？

特邀律师

无论是否有效，不影响双倍返还定金的返还。

特邀律师

不想返还双倍就赶紧找到对方。看看能不能协商返还原来等额的定金。

用户

那中介没责任吗？我老公没签字中介就在知道必须夫妻双方在场的情况下叫我替我老公签字了，中介也应承担法律责任啊

特邀律师

这种中介指使你做的，并且中介是具有专业知识的机构，这种中介最少承担百分之七十的责任，

没有更多数据了～