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西湖区X村合租退租纠纷：房东要求赔偿一个月租金并扣留物品，如何维护自己的权益？

我和朋友在西湖区*村万*里合租了一个房间，签了一年合同，因为工作和家庭原因，临时要退租，只提前了一个礼拜跟房东说，房东不退押金可以理解。但以年底房子租不出去的原因要求我们再赔偿一个月2200的租金，还扣留了我的东西，不让我搬，否则就要闹到我公司去，还说小区物业、社区警区都有人的，我不管搬去了哪里都能找到我，这已经是威胁了。

提问时间：2021-06-07

律师与用户的交流

特邀律师

你们有没有签租赁合同？怎么约定的？即使你违约了扣你财物是没有法律依据的。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

按照合同约定，押金被扣了就可以了，没有违约金

特邀律师

也不用多支付一个月租金

用户

即便我没有提前一个月告知房东要退租，也无须多支付一个月房租是吗？那房东对我的威胁怎么解决？

特邀律师

是的，就是扣押金

特邀律师

你报警吧！

用户

好的，谢谢

特邀律师

要不然你跟他吵起来，他是本地人，你肯定吃亏的

特邀律师

而且你们之间是民事纠纷，无权扣押你的东西的，就是公安机关扣押都要扣押凭证！

用户

嗯嗯，有你的话决定报警，我有她威胁我的聊天记录，即便她认识警察，也没有理由叫我多付租金

特邀律师

对的

特邀律师

你在这个月月底前搬了就好了

没有更多数据了～