开发商交付我们的房子有一个室内设备平台是木质材料的封闭式打开就是一个小房间，我想做卫生间，楼下想做房

开发商交付我们的房子有一个室内设备平台是木质材料的封闭式打开就是一个小房间，我想做卫生间，楼下想做房间。楼下用物业管理公司制度的没有防水要求的房间改卫生间，这条规定起诉我。我想想设备平台并不是房间，他们没有权利用这条规定起诉我吧。

提问时间：2021-06-24

律师与用户的交流

特邀律师

这是一个相邻纠纷。物业制度是所有业主必须遵守的。

用户

物业公司也承认设备平台不是房间。楼下住户用物业制定的规定，《没有防水要求的房间不能改卫生间》。但是设备平台并不是房间呀。

特邀律师

《物权法》也有相关规定，业主不得随意改变房屋的用途和结构，要改变需经业主同意。

用户

小区物业法也没有明确规定设备平台的使用方法。你只有回答，没法防水要求的房间，包不包括室内设备平台就行了，谢谢。

特邀律师

没法防水的房间当然属于设备平台，不论是外面的还是里面的，都包括。

用户

设备平台的定义是，放空调外机，热水机组等电器设备。那楼下改房间也不容许对不对？

特邀律师

一般情况是不容许改变的。

用户

那我设备平台防水做过呢！能不能改卫生间？楼下已经把设备平台改成房间了。那我也可以起诉楼下私自改造设备平台，对不对？大不了大家都规规矩矩放电器设备呗

特邀律师

既然规矩是大家定的，大家都必须遵守。

特邀律师

既然规矩是大家定的，都必须遵守啊。

没有更多数据了～