在辽宁大连，05年家里购买了一套使用权的住宅，承租人是奶奶。之后奶奶爷爷父母和我五口人一直一起生活，

在辽宁大连，05年家里购买了一套使用权的住宅，承租人是奶奶。之后奶奶爷爷父母和我五口人一直一起生活，户口也都在这里。13年那会儿一家五口去公证处公证过一次，奶奶将房屋的承租权赠予给了我，户口上的人都到场并且签字了。18年两位老人相继去世，由于一直外当兵期间没有完成过户，近期去物业管理公司办理变更承租人时，管理公司认为老人去逝了承租权变成了一种遗产，需要三个子女：姑姑叔叔和父亲共同到场协商才能变更承租人。由于姑姑一直定居国外，叔叔跟家里关系不融洽，所以想请问现有情况可以在没有姑姑和叔叔的同意下完成变更承租人吗？谢谢。