您好，本人是廊坊市固安县业主，因卫生间下水道脱节甚至是根本没有安装，导致楼上用水直接往我家卫生间顶层

您好，本人是廊坊市固安县业主，因卫生间下水道脱节甚至是根本没有安装，导致楼上用水直接往我家卫生间顶层流水（交房一年半时间，楼上第一次用水，出现这情况）事后本人联系物业，物业人士找开房商施工方来检查，发现卫生间管道未安装或中途脱节，导致楼上用水直接往我家流水，因开发商让我签的协议不符合，甚至协议里写的让我保密，并且写有我自愿放弃其它索赔。出现这样的事情开发商并没有给我提过索赔的事，只是谈怎么解决，安装水道管，需拆卫生间吊顶，只有500块钱的吊顶修复费用。而开发商在修理之前必须让我签自行放弃索赔，并保密，这个我协议我没签，导致无法进行下去开发商不给予处理，已经一个半月，我应该怎么做，谢谢大师指点