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律师，您好，请教一下: 贵州贵阳小镇的小区房楼厨房在2018年4月5号左右发现漏水。现在状

律师，您好，请教一下: 贵州贵阳**小镇的小区房**楼厨房在2018年4月5号左右发现漏水。现在状况是水泥天花板上一直有铁锈水的水滴，每一个小时滴几滴锈水下来，如果没吊顶天花板铝板、滴下来的锈水会弄脏地面和其他物品，厨房现在主要是放洗衣机和凉衣服。我现在想要要求: 1.要求楼上业主处理水泥天花板上不能有水任何水， 2.要求楼上厨房重新做防水， 3.要求楼上业主和小区物业共同赔偿由于漏水产生的一切损失。刚开始发现漏水严重时，楼上阳台上、厨房门口与门一样宽、长30公分左右的位置重新刷防水后，漏水没重新刷防水之前那么严重，从这个判断楼上厨房防水没做好，这种情况能否要求楼上厨房重新做防水?

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

可以要求修复及赔偿的

特邀律师

房子好久交的房？在质保期内，可以找房开

用户

请问假设没漏水的情况，确认楼上厨房防水没做好，能否要求楼上厨房重新做防水?请问这种情况，请律师费用多少?律师多长时间能处理完成?处理后我能收获哪些?

特邀律师

没漏水，怎么能要求做防水！律师费根据你具体情况(所在地等)而定，具体多少面谈。

用户

确认楼上防水没做好，有隐患嘛，如果楼上水管爆管、由于防水没做好，漏水下来，导致我厨房地上插座漏电或发生其他安全事故，这个防水没做好的问题，难道没有相关法律法规来约束吗？

特邀律师

安全隐患必须达到紧迫性，比如人人出来看到水管老化，不马上换将爆管的可能，同时也得鉴定，才能要求对方排除

特邀律师

比如飞机天上飞，如你所说都有可能掉下来砸到人，汽车在路上跑也有可能撞到人，高铁也有可能脱轨的行为，都有隐患，都可能发生，因此，你不能要求他们不跑不飞。

特邀律师

如果真的爆管了，造成你的损失，实际发生了可以要求赔偿。飞机掉下来砸到人，造成实际损害也可以要求赔偿。

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律师，您好，请教一下: 贵州贵阳**小镇的小区房**楼厨房在2018年4月5号左右发现漏水。 现在状

律师，您好，请教一下: 贵州贵阳小镇的小区房楼厨房在2018年4月5号左右发现漏水。现在状