你好，我租了一个商铺干超市，现在超市卫生间污水管道坏了，渗到地下室了，物业要维修，会影响我正常营业，

你好，我租了一个商铺干超市，现在超市卫生间污水管道坏了，渗到地下室了，物业要维修，会影响我正常营业，我应该给物业要赔偿吗？

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

用户

你好，我租了一个商铺干超市，现在超市卫生间污水管坏了，渗到地下室了，物业要维修，会影响我正常营业，我应该给物业要赔偿吗？

特邀律师

可以主张

用户

能具体给介绍一下吗，谢谢

用户

物业给了一个价值300左右的礼品，但我觉得比起我的损失，太少了

特邀律师

物业是否及时维修

特邀律师

并不是你的所有损失都全部由物业负责的，污水管道损坏并不是物业直接造成的，物业的责任是看是否尽到了管理义务

用户

2年前就已经往地下室渗污水了，一直没有维修，现在楼上业主投诉的厉害了，物业才维修的

特邀律师

那物业是有责任的

用户

我是想恰当的索赔一点，但是物业很强硬，就说我不配合，要断水断电

用户

有人说我给物业要不着赔偿，应该给房东要赔偿，这样说对吗？

特邀律师

协商不成可以向法院提起诉讼，也可以支持业主更换物业公司

用户

我下一步具体怎么办？

特邀律师

协商解决，物业如果不赔就向法院提起诉讼，如果适当赔偿也是可以接受的

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