山东淄博景观工程竣工验收后甲方不承认质量，如何解决？

山东淄博一个景观工程，竣工验收后，又过了一年多的保质期，审计公司也已出了结果，但甲方不承认，说物业不肯接受，就代表质量有问题，但他们已经使用好多年了，改怎么解决，希望律师帮忙

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

甲方是哪方？物业不接受是？你要解决什么问题？你是哪方？

特邀律师

最好详细一下。

用户

甲方是房产公司，做的景观活，向他们要工程款，他们一说结算不做好，二说我们工程质量有问题，但竣工验收报告都有的，保质期之内，我一直在维修的，现在想让我们来承担保质期后的费用

用户

就其中环节，我们少了一个物业交付，现在他们就说物业不接受，怎么算是过了保质期，怎么能结算呢？

特邀律师

这种对方的要求是不会被法律支持的，对方仍然拖延的话，可以诉讼。

特邀律师

物业交付可以再次做验收。

特邀律师

不验收的话，或者可以拖延。按照合同视为验收合格。你们合同应该有这类的约定。

用户

竣工验收早就好了的，但他们就承认物业交付，所以我想要有个法律依据，再说过了这么些年了，再验收我们成本太大了

特邀律师

我们提供法律依据的话，是额外收费的，因为一个问题有可能涉及好几条法律规定，并且分布在不同法律内，所以提供法律依据是额外收费98的。

特邀律师

还有就是你说他们承认物业，又说物业不肯接受，是要表达什么？

用户

他们的意思就是物业不接受，我们永远不合格，所以我们的维修费一直要付

特邀律师

这话说的跟活在梦里一样。这种对方就是不想给，你直接诉讼就行。只要验收就必须给工程款。不给的话，需要证明工程质量不合格，而不是口头的不承认。

用户

我就想有点权威性的法律术语，请律师帮忙，谢谢

特邀律师

可以，没问题。我们提供法律依据的话，是额外收费的，因为一个问题有可能涉及好几条法律规定，并且分布在不同法律内，所以提供法律依据是额外收费98的。

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