卫生间漏水怎么办？物业和楼上房主修了还是漏，如果我换管还漏怎么办？

我家卫生间半月前把扣板取下，发现房顶湿了一片，而楼上一洗澡水就顺着上水管往下流，观察十天左右，我找物业和楼上房主自己出钱把漏洞修了一次，可还是漏，如果我把管换了还漏，我该怎么办？

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

特邀律师

如果换管还漏就要查明原因了，是不是楼上防水没有做好

特邀律师

可以委托鉴定机构进行鉴定

用户

关键是楼上不配合，而且一分钱也不愿意出，告诉漏，洗澡比以前过犹而不及，根本一点也不顾及楼下感觉，管什么时候能换还不一定，房主根本就不想处理

用户

更何况房子已经交付使用15年了

特邀律师

也不一定要等换管后才处理，由物业从中调和，共同委托鉴定机构进行鉴定，如果是楼上的原因就由他承担责任

特邀律师

你好，我们用几分钟时间把你的问题解决了好吗？因为解决了你的问题我才能回复下一个问题，谢谢了。拜托了！

用户

不好意思，我想安你的思路去处理，可我想先去鉴定机构去询问一下，再能进一步的询问，并且鉴定费用，起诉，楼上置之不理，无视处理结果，我该怎么办，楼上拒不执行我该怎么办？这都是后续问题，不是我不结束，而是我还想继续提问，后续问题实在太多，而我实实在在需要你的帮助，实在对不起

特邀律师

问题可以分几次咨询的，在在你知道律师的建议就可以了，你的问题没回复完毕我就无法回复别人的咨询了，你可以收集漏水的照片、物业处理过程的证据先向法院起诉，然后向法院申请鉴定委托，楼上不配合法院可以认定是楼上的过错造成的，一样可以判决的

用户

我是不是有些自私，我以房上漏水起诉她，当法院判决后，她不执行我能怎么着

特邀律师

你可以要求赔偿损失的，她不执行可以申请强制执行

用户

好的，谢谢，我非常想安你的思路走，我也怕现实中好多事，我想试一试，非常感谢

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