律师，您好！买的商铺延期交付一年，申请退房，但是对方不同意，理由：因为之前与开发商有关的运营公司签订

律师，您好！买的商铺延期交付一年，申请退房，但是对方不同意，理由：因为之前与开发商有关的运营公司签订了委托经营管理合同，其中规定因为延期交付发生争议，将委托运营管理公司处理，现在运营管理公司已经接受开发商赔付延期交房的违约金，所以不同意我们退房，如果单方面退房，也需要根据运营合同中的规定，由我这边赔付运营公司违约金。请问律师，这种情况，我是否没有任何办法可以追回自己的房款？因为运营公司是开发商公司控股的公司。这样的情况，感觉被套路了。请问律师，我还有机会和办法吗？