我租了一个房子，本来打算租3个月的，那个租房的人也同意了。然后签了合同我租了一个房子，本来打算租3-110法律咨询网|精选问答

特邀律师

您好

特邀律师

如果是租赁协议一年

特邀律师

但是口头想租赁三个月

用户

嗯

特邀律师

如果合同里没有明确约定，说必须转

特邀律师

您可以不用转

特邀律师

不过你得有证据证明您当初和他意向签署是三个月

特邀律师

得让他承认

特邀律师

您好

特邀律师

您一个月房租多少钱

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

他承认是住三个月

特邀律师

合同要签一年

特邀律师

您自已知道吗

特邀律师

就是您走之前，

用户

我签合同就是没有看清楚写的一年，他没给我说要转租，而且走要转租没说是我来完成，是提前一个月给他们说，他们转租出去。现在他们虽然也在转租，但我不知道是否真的把房子挂出去了，而且他们还说我自己也可以转租，凭什么就要我自己转租啊。转租成功了那还好，我可以走人，如果没转租成功那我一辈子不得背着这个合同？

特邀律师

是的，这就是附加的条款

特邀律师

合同虽然签了一年

特邀律师

但是当初说好的三个月

特邀律师

我现在到期了，我可以搬走

特邀律师

给你合理期限提前告知了

特邀律师

至于是否转租出去。和我没关系

特邀律师

这是你们的问题了

特邀律师

您就按照这个思路，和对方沟通

用户

那我还剩9个多月呢，提前退租，他们说是违约的

特邀律师

他不是承认就是当初只住三个月

特邀律师

合同虽然签一年，这是格式条款啊

特邀律师

合同的内容也是要按照双方真实意思表示啊

用户

嗯嗯，承认了，而且我也是只交了三个月的房租，压了一个月的房租。

特邀律师

真实的意思表示就是我只租三个月

特邀律师

你也是同意的

特邀律师

而且没有明确说让我帮你转租

特邀律师

如果押金不退，您可以报警

特邀律师

就说被黑了

用户

那我合同签的一年，我自己也看了，但是就是没有看清楚写的一年的时间。我说只住三个月，他们同意了，我也同意了，那剩下的9个月钱我要给吗？算不算违约啊？我是个学生才出来，就被坑了，好想哭！

特邀律师

那肯定不给啊

用户

老师我听不见你的语音

特邀律师

啊，不能吧

特邀律师

听不到吗

特邀律师

他也明确说了，是他自已转

特邀律师

你给他说，我现在不能租了，我也提前通知了

特邀律师

按照正常的流程，您得把押金退给我

用户

老师我就记得只有提前一个月给他说，我是6月18号租的房子，9月18日到期，只住3个月，然后8月12号，昨天给他说了，我要走了，他同意了。那我完全可以9月就走人，然后要求把押金退给我，而且不给那9个月的房租吗？但是我就是很担心，当时看了合同，没看清楚签的租期，合同上说的提前退租要交月租的200%，我没那么多钱，第一次也没经验，才这样。

特邀律师

是的，九月份的房租您可以不用支付

特邀律师

因为你已经不住了啊

特邀律师

不可能还继续支付租金

用户

那我不算违约吗？

特邀律师

如果合同有不合理的地方，或者格式条款，加重对方的义务，这个条款可以无效

特邀律师

您不算违约

用户

好，我给那个男的说，不行我就报警

特邀律师

您已经在搬走之前，给与他合理的期限呢

特邀律师

嗯额，是的

特邀律师

押金多少钱

用户

一个月房租1100，还加房卡25，钥匙25左右

特邀律师

嗯额，押金也是1100

特邀律师

就让他退你1100

用户

不是，是1100+25+25

特邀律师

或者你们各让一步，给你退1000

特邀律师

也行

特邀律师

这样不用和他纠缠了

特邀律师

如果他就是不同意的话，你也只能报警处理

特邀律师

转租不是我承租人的义务呢

特邀律师

您可以让他退

用户

嗯，我就觉得我明明一个租房的，为什么要我来转租，万一没转出去，我就一直要住到4个5个甚至一年的时间，我俩是说好只住三个月的，你要给我签一年，那剩下的就只能你自己解决了。

特邀律师

嗯额，是的呢

特邀律师

你给他说清楚就行

用户

我知道也是我自己的问题合同期限没看清楚，也不太懂法律。所以遇到这事真的不知道怎么办，只有转租，而且为了尽快转租我还调低了价格，本来就没钱，还要这样。真的很无助，很难受，谢谢老师的帮助，如果他真的不同意，我就报警或者找你们来帮我

特邀律师

嗯额，没关系的

特邀律师

有什么问题，可以随时咨询我

用户

我9月份就要走了，不管有没有转租出去。而且你们要退我押金，第一，我们俩是承诺我只住3个月，你也同意了，虽然是写的一年，但我俩协商好只住三个月，所以按照我俩真实意思，我是可以只住3个月，并且不交吗剩余的9个月租金的！第二合同没有明确规定必须由我来转租，只是说了提前一个月给你们说，你们决定房子的问题，所以我给了你们合理的时间，因此我有权在9月搬走，无论赚足成功与否，而且请你们退我交付的押金.老师，我这样说可以吗？

特邀律师

可以的

特邀律师

棒棒哒

用户

那如果他们就是不同意，我就报警

特邀律师

嗯额

特邀律师

可以的

用户

谢谢老师，我先看看那边怎么处理，后续再联系你，真的感谢，初入社会真的要学会保护自己，特别是要用法律武器保护自己，我就是太相信别人了，以后要小心。真的很想哭，谢谢老师，后面联系你

特邀律师

不客气呢

特邀律师

记得给好评哟

特邀律师

以后有什么问题可以随时联系

特邀律师

以后签合同最好让律师给您把把关，这样能放心点，把控下风险

用户

还有48次，严重了我就直接来找你们帮我。谢谢老师，五星好评！

特邀律师

哈哈

特邀律师

好的呢

用户

好的，以后一定会，吃一堑长一智，感恩老师。后面告诉你结果

特邀律师

有需要随时联系

特邀律师

好的啊

用户

老师老师，那人还没有回我，但我想问问您，如果他们同意退我押金让我走，那个租房合同，我应该怎么处理呢？是按照合同签退房协议吗？

特邀律师

这个没事的

特邀律师

不用签

特邀律师

现在就是卡在押金上面啊

特邀律师

如果押金退给你了，金钱就没损失了啊

用户

那我到时候拿着钱走人就完事了？！那个合同也不用管了，剩下9个月房租，和我无关，房子给他们我就完事了对吧？

特邀律师

对的呢

特邀律师

您已经给他说了不租了

用户

嗯，谢谢老师，豁然开朗，爱你

特邀律师

不客气呢

用户

老师，我之前不是以为只有转租才能走吗？然后发布了租房信息，有个女生她想租我那房子，她是和我签呢，还是跟我租房那个男的签啊？租房合同

特邀律师

最好和房东签

用户

她问我是和房东签还是和其他人签？

特邀律师

您别插手

特邀律师

让她和房东签

用户

那我说和房东签

特邀律师

嗯额

特邀律师

提供居间服务

特邀律师

这样有人进来了，您也可以安心走了

用户

那我把要租房那女的信息给和我签合同的那个人，让他们商量，我就拿着钱撤，不管这房子破事了

特邀律师

对的

特邀律师

用户

好的

特邀律师

哈哈，不客气呢

用户

老师，因为我之前不是怕租不出去吗？然后就吧租金从1100调到调到800，这样是不是不符合规则啊？我要不要把转租的信息删了，让他们自己转租，我本来也就没这个义务啊？现在调低价格对人家是有损失的呢

特邀律师

对的呢

特邀律师

你让房东他们自已沟通

用户

那老师，我真的不想管这个了，我让他们自己转，我只想拿一押金退了房走了！心力交瘁

特邀律师

嗯额，可以的

特邀律师

你就把你自已止损就行

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

老师，这是我的合同，你能不能帮我看看，我可不可以按你说你的那样办啊？会不会人家不承认啊？

特邀律师

稍等

特邀律师

您好

特邀律师

这个咨询不包括审核协议喔

特邀律师

一般审核协议我们律所都是500费用呢

用户

对不起老师，我不知道

特邀律师

嗯额，没关系呢

特邀律师

您这个属于帮您审协议了呢

特邀律师

要帮您分析条款

特邀律师

是需要付出工作时间的呢

特邀律师

希望您也能理解

特邀律师

律师拼的就是时间呢

特邀律师

嗯额

特邀律师

可以给您咨询

特邀律师

但是不包括起草，审查，修改协议呢

特邀律师

希望你能够理解

用户

嗯，老师那我咨询，我回来看了那个合同，那个合同写的就是租期一年,但我俩约定的是3个月，我只住三个月！而且他是同意我住三个月的！然后合同它有一条违约要求说,如果我要再租赁期满前退租,提前一个月给他说，但我要给月租金200%的违约金。但那个人又给我说我可以转租，转租不算违约，但是一个月给他说，我说了，而且我也配合他看房了！钥匙都给那个租房的人了，那我这个到底算不算违约啊？必须要转租出去才不算违约吗？而且没有规定说过要我转租出去，所以我现在都特别混乱，不知道你说的那个解决方案成不成立，还是我必须按照合同来

特邀律师

您别担心

特邀律师

您这种不算违约

用户

到时候他们不认账怎么办啊？就说我应该租一年，现在这些人，人心不古，而且我这屋空调不制冷了，我周二就说了，现在都不来修，我就觉得像是要报复我，一直不来修，然后到时候退房让我赔钱，想想都可怕

特邀律师

不会的

特邀律师

您放心

特邀律师

您不是报修了吗

特邀律师

空调不是你的问题

特邀律师

而且房东有维修的义务

用户

嗯，说了，而且他们答应修了，但是一直没来。反正我现在就特担心合同那问题，就怕到时候三个月满了，让我再续交，不让我走，押金不退，继续坑我的钱。

特邀律师

不会的呢

特邀律师

你别想太多了

特邀律师

合同没事的

特邀律师

您最多就是有一个押金

特邀律师

不会涉及到违约

特邀律师

您已经提出解除了

特邀律师

所以九月份房租您也不用支付了

用户

反正他们就说我合同签的一年，9月就是协商的三个月满了，走了就算违约，剩下的钱我得赔双倍。就一直说这个，而且就说必须转租出去才不算违约，就一直说一直说。

特邀律师

不可能的

特邀律师

我是正常的解除，我也没有违约

特邀律师

我凭什么给您交双倍

特邀律师

你的协议我没有仔细看

用户

反正最大的问题，你应该差不多知道了，就是我俩约定只住三个月，双方均同意。但是合同租期签的一年，我当时没看清楚也就签字了，一直以为就是三个月。现在三个月快到了，我要走了，给他们提前一个月说了，我要走了，他们也同意帮我转租，挂在他们公司房源上。然后我就怕三个月到了，没转租出去，那意味着我就要继续租，继续给租金，那押金就更别说要回来了，他们说如果我三个月到，没租出去，走了就违约了，要赔2倍的钱。我就觉得本来我们说好三个月，你同意了，但租期签了一年，我承认我没看清楚一年是我的错，但明明协商好的，凭什么要给我加那9个月，而且还必须要转租才能不算违约，我现在就特别焦虑，明明自己就一租房的，咋就要去转租了呢？还违约了？我就搞不懂了

特邀律师

是的，你们就是真实意思表示三个月

用户

嗯呐，凭什么我就变1年了，还违约？真是欺负我一个刚毕业的人，特别难受，现在不敢相信租房的人了

用户

听不见语音，，老师，你忘记了吗……啊啊啊

特邀律师

打字太慢了

特邀律师

哈哈

特邀律师

我只能语音给你了

特邀律师

没事的

特邀律师

大概是就是你不要太担心了

用户

好的，实在不行，就报警，老师，请个这个律师大概多少钱，能告知吗？我怕到时候闹太僵，直接法院见了。那就尴尬了

特邀律师

你没必要请律师

特邀律师

这个问题其实不复杂呢

特邀律师

因为我没看您的合同

特邀律师

要不然您付个费用，我在帮您看下合同

特邀律师

以免您一直担心呢

特邀律师

分析

用户

哈哈，真的贫穷，主要问题我也给你说了，应该就这样吧，打扰老师了

特邀律师

嗯额，好的呢

特邀律师

没事的

特邀律师

您不要担心

用户

老师，就是我那个合同，起草合同的那个人算是房管，然后和我签合同（经办人，就是在合同上签字的人）又是另外一个人，签合同那个人和房管当时我们商量是我只住三个月，房管在场、经办人也在场，同意我只住三个月，然后签了合同，不幸签了一年（难受），而且我有房管的文字的认可，证明我可以住三个月，那我还要合同上那个人（经办人）承认只住三个月的文字认可吗？

特邀律师

没事

特邀律师

现在不都是认可你是三个月吗

特邀律师

您不用太担心了

用户

我就怕到时候房产公司说，你的经办人认可的文字说明都没有，而且是经办人和你签的合同，房管的话不作数，就疯狂坑我

特邀律师

不会的呢

特邀律师

你已经表达了你只住三个月

用户

他俩当时都在场，房管也说了那个经办人在场，我们协商好住三个月可以，然后签一年，到时候要退提前一个月说转租即可！

特邀律师

嗯额，那就可以啊

特邀律师

我不知道您在担心什么呢

特邀律师

三个月都是认可的

用户

我就想要那个和我签合同那个人（合同书上签名那个人的文字认可）、我想要政局再充分一点！确保万无一失

特邀律师

没事的啊，您这个就是三个月

特邀律师

下个月房租您也不用交

特邀律师

到期直接走就行了

特邀律师

这个不是说了三个月

用户

老师，这树先生就是房管，陈x就是我和合同上签字那个人，那这样的话，实说明我们都在场，都同意住三个月的吧？我就不需要费尽心思去要那个陈x的文字认可了，对吧？真的好累

特邀律师

嗯额，是的呢

用户

好，我下个月就到期了，到时候去要我的押金，实在不行，我就维权！我得把我的押金拿到！

特邀律师

嗯额，是的呢

特邀律师

不用担心

特邀律师

你到期前搬走就行

用户

好的

我租了一个房子，本来打算租3个月的，那个租房的人也同意了。然后签了合同 我租了一个房子，本来打算租3

我租了一个房子，本来打算租3个月的，那个租房的人也同意了。然后签了合同我租了一个房子，本来打算租3