我是一名实习大学生。租房的时候也遇到了问题。。在签合同之前我是一个人去的，我说我要把合同发给我监护

我是一名实习大学生。租房的时候也遇到了问题。。在签合同之前我是一个人去的，我说我要把合同发给我监护人看的时候房东不同意。请问他这样做合理吗？且在签完合同之后，房东才说每天有一块钱的清洁费，然后他提前是没有告诉租客的。这样算不算欺骗？在租房期间，房东未经租客的允许私自进房两次。还打死不承认。租客要求退房。房东不允许不退钱。还让自己换锁。请问这样的做法合理吗？我用一吨的水，他给我算两吨。每次交电费他都要多加四度。请问合理吗？