工作调动不在原来的租房住，签合同时交了押金，签了一年的合同，未到期退房押金不退回。工作调动不租了，房

工作调动不在原来的租房住，签合同时交了押金，签了一年的合同，未到期退房押金不退回。工作调动不租了，房东在得知我把行李都搬完后，今天开门给租客看房子，我并未同意他开门。事后房东和我说有人想租我的房子，可不可以把钥匙还回去，房子还有十几天，就按天数退钱给我。起初他并不承认带人去看了房子，我提出调监控时，他承认了，还说合同上写着房东可以开租户的门，其实合同并未写。我与他协商可不可以退押金，他说合同写着不可以退。但我觉得他未经我同意就开门带人看房，我接受不了。请问打官司胜算率多少，房东或者我要赔多少钱？