租房租了半个月 住了两天 发现租房条件太差 厕所冲水不通卫生条件也很差 门也坏了，跟房东联系要求房东

租房租了半个月 住了两天 发现租房条件太差 厕所冲水不通卫生条件也很差 门也坏了，跟房东联系要求房东修一下马桶和门，房东嘴上答应但并没有做事情，昨天晚上睡觉发现房间内有蟑螂，以拍照留证，想退房请问可以退还租金吗 只有收据没签合同，收据上写了提前退房不退租金，但是没有本人签字，我们租了14天，押金100，租金700，住两天，这个房子在美团的价格是50-60块一天，请问是否可以退650块租金？