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你好。我以代理人身份签了房屋居间协议，但当天房主不予追认，我当天就告知中介签的居间协议不能履行了，我

你好。我以代理人身份签了房屋居间协议，但当天房主不予追认，我当天就告知中介签的居间协议不能履行了，我愿意按协议规定定金双倍赔偿损失。第二天又重复说了协议不能履行，第三天我，中介及买方就居间协议不能履行赔偿事情坐下一起谈判。当时就赔偿金额没有达成共识。买方就上诉到法院，要求赔偿房屋三天损失20万元。我想咨询一下，这种赔偿损失是应该按第一天到第三天市场价格上涨幅度来计算？*

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

违约金有约定么

用户

违约金五万，定金双陪。但原告已取消居间协议作废，要求赔偿三天房屋损失20万。原告的理由就是房屋签约价便宜。

特邀律师

！那可以拒绝

用户

我作为无权代理人签了居间协议，应该赔偿损失的就是签约到毁约这三天给原告造成的损失。是不是应该按这三天的市场价上涨幅度来评估？

特邀律师

这个需要原告对自己的请求承担举证责任，你不用管

用户

你好律师。原告已申请鉴定房屋价值，但没有鉴定第一天到第三天的上涨幅度。原告起诉书是要求赔偿这三天房屋的上涨损失？但评估鉴定是鉴定的房屋价值。这种情况我该怎么办？

特邀律师

要等鉴定结果出来，然后根据结果进行答辩

用户

鉴定机构已鉴定的是第三天房屋价值，没有鉴定房屋第一天到第三天的上涨幅度。这种正常情况下，该怎么办？

特邀律师

这种情况由法官酌判，需要庭审时据理力争

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